سلام...ساختمان ما ۱۸ واحد دارد که ۲ واحد مخالف هستند و هزینه را پرداخت نمیکنند.
اکثر وکلا معتقدند برای نصب دوربین مداربسته در مشاعات رضایت تمام مالکین الزامی است، اما برخی وکلا موافقت اکثریت مالکان دارای بیشترین سهم یا ضرورت امر بدون ایجاد مزاحمت را کافی می‌دانند.
این یک قاعده کلی است و وضعیت ساختمان شما ممکن است بر اساس میزان سهم مالکان موافق و ضروری بودن نصب دوربین تفاوت داشته باشد.
لزوم رضایت مالکان برای نصب دوربین در مشاعات
دیدگاه غالب وکلا این است که هرگونه اقدام و نصب دوربین در مشاعات آپارتمان مستلزم کسب رضایت تمامی مالکین است. با این حال، برخی وکلا اشاره کرده‌اند که اگر مالکانی که بیشترین سهم اختصاصی را دارند موافق باشند، امکان اقدام وجود دارد. همچنین در صورت وجود ضرورت برای نصب و عدم ایجاد مزاحمت، اگر چند واحد حاضر به پرداخت هزینه نشوند، سایر مالکین موافق می‌توانند اقدام به نصب نمایند.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سلام، در املاک مشاعی اصولا رضایت تمام مالکین لازم است. اما اگر نصب دوربین ضرورت داشته ومزاحمتی برای بقیه نباشد و بعضی از مالکین نخواهند مشارکت در هزینه نمایند سایر مالکین می‌توانند اقدام بکنند.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)بله، نیازمند کسب رضایت کلیه مالکین است.
با احترام همه مالکین باید رضایت دهند
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود بله رضایت تمام مالکین نیاز است.
رضایت همه مالکین الزامی است.
با سلام
کلیه مالکین باید راضی باشند .
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)بله ب تمامی مالکین مربوط هست و میبایست رضایت ایشان جلب شود
باسلام بله رضایت تمام مالکین نیاز میباشد.
هر اقدامی در مشاعات آپارتمانها نیاز به رضایت ساکنین دارد.
با سلام باید با رضایت کلیه مالکین باشد
ثنا در صورتی که اکثریت مالکینی که سهم اختصاصی آنها بیشترین سهم را داشته باشد من نسبت به این امر رضایت داشته باشند مانعی وجود ندارد
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)بله رضایت تمام مالکین را اخذ نمایید
نصب دوربین در مشاعات با رضایت کلیه ی مالکین امکان پذیر هست
توحید میدانی
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیدبلی بیاد تمام رضایت ساکنین و مالکین اخذ شود
بادرودوسلام همه مالکین باید رضایت دهند.
با سلام
اگر ضرورت داشته باشد طبق نظر اکثریت باید همه هزینه را پرداخت کنند
بله رضایت تمام مالکین ضروری است مگر اینکه ضرورت ان را اثبات کنید که بدون رضایت انها بشود در مشاعات دوربین نصب کرد
باسلام
وفق م ۶ ق تملک آپارتمان ها ؛
چنانچه قراردادی بین مالکین یک ساختمان وجود نداشته باشد کلیه ی تصمیمات مربوط به اداره و امور مربوط به قسمت های مشترک به اکثریت آراء مالکینی است که بیش از نصف مساحت تمام قسمت های اختصاصی را مالک باشند .
باسلام و احترام
فقط با رضایت کلیه ی مالکین نصب دوربین امکان پذیر می باشد.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)با موافقت اکثریت مالکین امکان پذیر است.
درود باید با رضایت تمام ساکنین باشد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
