آیا برای مستاجری که هیچ قراردادی با وی ندارم و بیست سال آنجا ساکن می باشد می توانم حکم تخلیه بگیرم؟

مالک مغازه حدود ۴۰ متری میباشم مستاجر ۲۰ سال در این مغازه مشغول کسب و کار میباشد وهیچگونه پرداختی نداشته وخطی از من ندارد آیا میتوانم حکم تخلیه بگیرم در ضمن از مالک قبلی یک خط عادی دارد ناگفته نماند.