آیا برای فروش به اوقاف باید هزینه ای پرداخت شود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام
برای فروش یک مغازه اوقافی در منطقه ۳ چه اقداماتی باید انجام داد و آیا برای فروش به اوقاف باید هزینه ای پرداخت شود تا اجازه فروش صادر شود و اینکه تبدیل سند اوقاف به سند شش دانگ امکان پذیر است یا خیر؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق نظر وکلا، اصل بر عدم امکان فروش اموال موقوفه است و معاملات این اراضی عموما از طریق تنظیم اجاره‌نامه انجام می‌شود.

اینکه شرایط ملک شما مشمول موارد استثنایی باشد یا معامله آن تنها در قالب اجاره ممکن باشد، به نوع موقوفه و اسناد آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

محدودیت‌های قانونی در معامله ملک اوقافی

به طور کلی در اموال موقوفه اصل بر ممنوعیت فروش است مگر در شرایط بسیار خاص و استثنایی. دادوستد اراضی و املاک موقوفه اصولا از طریق انعقاد و تنظیم اجاره‌نامه معتبر انجام می‌شود و همان اجاره‌نامه قابلیت استناد دارد. برای بررسی دقیق امکان واگذاری یا صدور مجوزها، بررسی مفاد قرارداد و اسناد مربوط به موقوفه ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
اصولا اراضی موقوفه از طریق تنظیم اجاره نامه دادو ستد میش ود و در واقع اجاره نامه انعقادی در حکم سند می باشد و قابل استناد است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
با توجه به اینکه ایشان به شما تعهد داده اند و اقدامی جهت انتقال وام هنوز صورت نگرفته است ،در حال حاضر پرداخت اقساط وام بر عهده شما خواهد بود اما پس از آن می توانید ابتدا اظهار نامه ای مبنی بر الزام به ایفای تعهدات قراردادی برای ایشان ارسال نمایید در صورتی که نتیجه حاصل نشد می توانید دادخواستی با همین مضمون علیه ایشان ارائه نمایید
جهت اظهار نظر دقیق تر، باید مفاد تعهدنامه منعقده مطالعه شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید