آیا برای استرداد وجه قرضی میتوان شکایت کیفری کرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام
بنده در سال ۹۷ از شخصی ملکی خریداری کردم سند تک برگ به اسمم زدم, گویا این ملک قبلا با وکالت بلاعزل به فروشنده ما منتقل شده است ایشان در سال ۹۰ به شخصی مبلغ ۴۵۰ میلیون تومان پول قرض داده بودند شخص بدهکار مقداری از پول قرض رو پس میدهند ولی مقدار مابقی رو نمیتونن پس بدهند در سال ۹۱ وکالتی به صاحب پول میدند تا سند رو بنام خودش بکنه ایشان هم با همان وکالت نامه ملک رو سند قطعی در سال ۹۵ به نام خودشون میزنه در حال حاظر ما همان ملک رو خریداری کردیم مدتی پیش متوجه شدیم شخص قرض گیرنده علیه شخص قرض دهنده در دادگاه کیفری شکایت کرده که اون زمین رو نبایستی میفروختی خیانت در امانت کردی باید سند ابطال بشه،
میخواستم سوال کنم که آیا با این شرایط سند ما ابطال میشه یا دادگاه شکایت رو رد میکنه؟ ضمنا در دادگاه آشنا دارند بنده هم مخالف ابطال سند هستم تمام مراحل انتقال سند چه برای فروشنده و چه برای ما قانونی انجام شده
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شکایت کیفریِ خیانت در امانت در این مورد رد می‌شود و موضوع در شرایطی ممکن است فروش مال غیر تلقی گردد، اما اگر انتقال با وکالت انجام شده باشد مدعی صرفاً می‌تواند دادخواست حقوقیِ بطلان به دلیل عدم رعایت مصلحت موکل بدهد.
این دیدگاه کلی است و امکان ابطال سند یا رد شکایت مستقیماً به اختیارات مندرج در متن وکالت‌نامه وابسته است.
