آیا براساس قانون بنده باید فقط خسارت وارده به سقف را جبران کنم یا کناف سقف هم به عهده من است؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

با سلام
لوله اب منزل اپارتمانی ما نشت کرده و باعث آسیب دیدن سقف همسایه طبقه پایین ما و تغییر رنگ کناف سقف آنها شده است و آنها اقدام به شکایت علیه ما نموده اند.
سوال من این است که با توجه به این کناف جزو اصل ساختمان نبوده و مالک واحد اقدام به اضافه نمودن کناف سقف کرده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر نشتی از واحد شما باشد، جبران کل خسارت‌های وارده شامل سقف و متعلقات آن مثل کناف بر عهده شماست. با این حال، تعیین دقیق مقصر، مشاعی بودن لوله و میزان خسارت به نظر کارشناس رسمی بستگی دارد.

این قاعده کلی است، اما وضعیت فنی لوله و اینکه ترکیدگی در بخش اختصاصی بوده یا مشاع، می‌تواند مسئولیت شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت خسارت کناف و سقف همسایه

شخصی که مسبب ورود آسیب باشد، مسئول جبران تمامی خسارت‌های وارده از جمله سقف و کناف است، زیرا کناف نیز جزو متعلقات سقف محسوب می‌شود. با این حال، تشخیص دقیق علت حادثه، اختصاصی یا مشاعی بودن لوله و برآورد میزان خسارت منوط به نظر کارشناس رسمی دادگستری خواهد بود. شما می‌توانید در جریان رسیدگی به شکایت، تقاضای ارجاع امر به کارشناس را مطرح کنید تا سهم مسئولیت به درستی مشخص شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
لوله آب یا فاضلاب و مشاعی بودن و نبودن پوسیدگی یا تسبیب در ضمان موثر است که برعهده همه ساکنین است یا شخص خاصی کناف هم جز متعلقات سقف است

پریسا امینیان

پریسا امینیان

کارشناس حقوقی

۳٫۰(۲ نظر)

سلام وقتتون بخیر بله برای هر دو باید جبران خسارت کنید

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام میتوانید خواستار ارجاع امر به کارشناس شوید

سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
بستگی به نظر کارشناس دادگستری دارد

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
مسبب مسول تمامی خسارات وارده است.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

کارشناس دادگستری می تواند تعیین نماید.

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

باید جبران خسارت نسبت به کل خسارت انجام پذیرد می توانید از کارشناس مربوطه کسب نظر نمایید

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

باید برابر اعلام نظر کارشناس رسمی به نسبت مسئولیت تعیین شده جبران خسارت نمایید .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود مطابق نظر کارشناس هر کس مسبب شناخته شود می‌بایست جبران خسارت کند

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام .کارشناس تعیین می کند مقصر کیست وجبران خسارت بر عهده مقصر است..

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام ودرود با نظر کارشناس مقصر بایدجبران خسارت نماید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام کارشناس مقصر بایدجبران خسارت نماید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید