آیا بدون عقد قرارداد جرم فروش مال غیر تحقق می یاید؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
عموی بنده شکایتی با عنوان فروش مال غیر از من طرح نموده و ادعا دارد بنده زمینی زراعی را اجاره داده ام که وی نیز در آن دارای سهم است. در حالی که بنده هیچ معامله ای انجام نداده ام و هیچ قراردادی امضا ننموده ام و فردی که به ادعای وی مستاجر است صرفا راننده تراکتور بوده و زمین را برای خودم کاشته ام. با این اوصاف نبودن قرارداد برای رد شکایت ایشان کافی است و یا ممکن است به طریقی وقوع معامله را ثابت کند؟ لازم به ذکر می دانم راننده تراکتور نیز تایید کرده است مستاجر نیست.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورتی که هیچ معامله یا قراردادی منعقد نشده باشد، ارکان جرم فروش یا انتقال مال غیر محقق نشده و اثبات ادعا بر عهده شاکی است.

این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت شکایت به این بستگی دارد که شاکی بتواند با مدارک وقوع معامله را اثبات کند یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

منتفی بودن فروش مال غیر بدون وقوع قرارداد

با توجه به اینکه قراردادی امضا نشده و معامله‌ای صورت نگرفته است، ارکان جرم انتقال مال غیر وجود ندارد. بار اثبات ادعا و ارائه اسناد و مدارک بر عهده شاکی است. وقتی شخص مورد ادعا صرفا راننده تراکتور بوده و خودش نیز عدم وقوع اجاره را تایید می‌کند، این موضوع فروش مال غیر محسوب نمی‌شود و جای نگرانی نیست.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
مدعی باید ادعای خود را با اسناد و مدارک کافی به اثبات برساند و با توجه به اینکه شما هیچ قراردادی را امضا ننموده اید عنوان فروش مال غیر متصور نیست

اکرم فرخ

اکرم فرخ

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۷۸۲ نظر)

با سلام
عموی شما باید بتواند ادعای خود را ثابت کند طبق مدارک اما اگر هیچ قراردادی بین شما به عنوان مالک نیست مشکلی برایتان پیش نمی آید

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

خیر عنوان فروش مال غیر محسوب نمی شود.

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام نگران نباشید ارکان بزه انتقال مال غیر درتوضیحات شما وجودندارد

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
محمدابراهیم لطیفی

محمدابراهیم لطیفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶۲ نظر)

سلام و وقت بخیر.
با توجه به توضیحات شما،خیر امکان اثبات انتقال مال را عموتون نداره.جای نگرانی نیست.
موفق باشید

سعید بزرگی کازرونی

سعید بزرگی کازرونی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۷ نظر)

باسلام؛اثبات این ادعا بر عهده شاکی است ولی برطبق اظهارت شما هیچ قرادادی بین شما منعقد نشده پس فروش مال غیری مححقق نشده است

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
حسی توضیحات شما ارکان جرم انتقال مال غیر‌محقق نشده است

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام
فروش مال غیر محسوب نمی شود

محمد محمدی

محمد محمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱٬۱۹۰ نظر)

فروش مال غیر محسوب نمی شود

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

سلام عرض ادب فروش مال غیر محسوب نمی شود

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

فروش مال غیر محسوب نمی شود.....

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید