آیا بدون توجه به این مخارج ممکن است محکوم به پرداخت همه اینها بشوم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

سلام. پدر بنده یکسال و نیمه خانه را ترک کرده و بدون اطلاع ما ازدواج کرده. در این مدت من طبقه پایین خانه را که دست مستاجر بود تمدید و مقدار بیشتری رهن گرفتم و خرج تعمیرات همین خانه و خرید اقلامی مانند کولر و کابینت خانه و نیز پرداخت شهریه دانشگاهم کردم.حالا بعد از اینهمه مدت پدرم از من شکایت کرده(خلع ید و مطالبه اجرت المثل اموال و مطالبه خسارات دادرسی).چون به هیچ عنوان قادر به همچین چیزی نیستم. ممنون که راهنمایی میکنید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

از نظر قانونی حق با پدر شماست چون مالک بوده و شما بدون اذن ایشان حق تصرف یا اجاره ملک را نداشته‌اید، بنابراین ایشان می‌تواند اجرت‌المثل و خسارات را مطالبه کند.

این قاعده کلی در خصوص تصرف بدون اجازه است، اما بررسی مدارک هزینه‌هایی که برای ملک کرده‌اید می‌تواند بر نحوه دفاع شما اثر بگذارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مسئولیت پرداخت اجرت‌المثل به مالک ملک

پدر شما به عنوان مالک ملک، حق مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف و هزینه‌های دادرسی را دارد زیرا اجاره دادن ملک بدون اجازه ایشان انجام شده است. برخی از وکلا این اقدامات را در حکم غصب دانسته‌اند اما این احتمال نیز مطرح شده که بتوانید استدلال کنید اداره اموال ایشان از روی احسان بوده است. با توجه به شرایط، توصیه شده است که در صورت امکان موضوع را خارج از دادگاه با توافق حل‌وفصل نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود بله اقدامات شما غاصبانه بوده است، می‌تواند به شما رجوع کند مگر بگوییم از روی احسان اموال ایشان را اداره میکرده اید که جای بحث وگفتگو دارد.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
به هر حال پدر شما مالک بوده و شما بدون اجازه و اذن ایشان حق اجاره و تصرف در ملک را نداشتید و اکنون بابت مطالبه اجرت المثل می توانند به شما رجوع کنند

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، قانونا حق با ابوی شماست، لذا شما بایستی اجرت‌المثل ایام تصرف را پرداخته، نیز به عنوان محکوم، هزینه‌های دادرسی را نیز بپردازید، بهتر است خارج از محکمه با یکدیگر توافق کنید.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
بله قابل مطالبه است.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

با توجه به مالکیت پدر شما ایشان محق بوده و می توانند اجرت المثل ایام تصرف را از شما بخواهند

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام امکان مطالبه می باشد.

سعید نعمتی

سعید نعمتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام، امکان مطالبه این وجوه وجود داره

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید