آیا بدون اخذ سند تک برگ میشود انتقال داد به شخص دیگر و او به نام خود تقاضای سند تک برگ کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده

اداره جهاد کشاورزی به فردی زمین کشاورزی واگذار کرده که فوت کرده و زمین را در دفترخانه ای به نام هریک از وراث طبق سهم الارث فرد فوت شده انتقال داده است .همه وراث میخواهند سهم خود را به یک شخص دیگر انتقال بدهند. در ضمن هیچ یک از وراث تقاضایی سند تک برگ نکرده اند .آیا میتوانند انتقال بدهند آیا بدون اخذ سند تک برگ میشود انتقال داد به شخص دیگر و او به نام خود تقاضایی سند تک برگ کرد یا خیر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

انتقال سهم‌الارث به خریدار بدون دریافت سند تک‌برگ توسط وراث امکان‌پذیر است و خریدار می‌تواند شخصاً برای صدور سند تک‌برگ اقدام کند.

این یک روال کلی است، اما شرایط پرونده شما به ثبت تفکیک ملک و نحوه حضور تمام وراث در دفترخانه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان انتقال ملک ورثه‌ای بدون سند تک‌برگ

وراث بدون نیاز به دریافت سند تک‌برگ به نام خودشان، می‌توانند سهم‌الارث خود را به خریدار انتقال دهند. چنانچه سهم‌الارث قبلاً در دفترخانه به نام وراث ثبت شده باشد، نیازی به اخذ سند مجزا نیست و خریدار جدید می‌تواند مستقیماً درخواست صدور سند تک‌برگ کند. با این حال، انتقال رسمی نیازمند حضور تمام وراث در دفتر اسناد رسمی است و انجام امور ثبتی و تفکیکی ملک در این فرایند اهمیت دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. اگر در دفترخانه اسناد رسمی بنام وراث انتقال یافته لازم نیست سند تکبرگ بنام وراث اخذ شود میتوانید در دفترخانه اسناد بنام خریدار انتقال دهید و خود خریدار از ثبت اسناد درخواست تکبرگ نماید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بلامانع است میتوانید

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
در هر صورتی نیاز به حضور وراث به جهت تنظیم و انتقال سند بنام خریدار در دفاتر اسناد رسمی لازم است

محمد صفری

محمد صفری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام و عرض ادب
منعی ندارد .

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
سمیرا قهرمانی

سمیرا قهرمانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

بدون اخذ سند تک برگ نیز میتوانند سهم الارث خود را به شکل رسمی و یا غیر رسمی به شخص دیگر انتقال دهند و منعی ندارد.

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام بدون اخذ سند تک برگ نیز میتوانند سهم الارث خود را به شخص دیگر انتقال دهند

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

منعی در این خصوص وجود نخواهد داشت

داریوش جعفری مرنی

داریوش جعفری مرنی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام .بله امکان پذیر است .

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
اگر تفکیک آن در ثبت انجام شده و تاکنون سند تک برگ صادر نشده امکان دارد

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

اصولا مانعی ندارد و امکان پذیر است

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
بله امکان پذیر است.

ایوب رشیدی

ایوب رشیدی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴ نظر)

سلام باتوجه به اینکه سند تک برگ نداردوراث میتواند آن را به ثالث منتقل و ثالث نسبت به اخذ سند اقدام کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید