آیا بدون اجازه شهرداری و همسایه ها می توان ملک مسکونی را به تجاری تبدیل کرد؟
پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
با سلام من مالک یک واحد از یک ساختمان ۴واحده هستم کل ساختمان به صورت ۲واحد همکف و ۲واحد طبقه اول می باشند که واحد من در طبقه اول است و واحد زیری من یکی از اتاق های خود را با باز کردن درب به خیابان تبدیل به یک واحد تجاری کرده و بدون اجازه سایر ساکنین و شهرداری از آن استفاده می کند .
و این امر در فروش و ارزش ملک من تاثیر زیادی گذاشته است.
اکثر مالکین نیز ساکن نیستند و دست مستاجر سپرده اند تا با هم هماهنگ شویم و پیگیری شود .
راهکار شما برای من چیست؟
با تشکر فراوان.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تغییر کاربری مسکونی به تجاری بدون مجوز شهرداری و رضایت همسایگان تخلف است و می‌توان از طریق کمیسیون ماده ۱۰۰ شهرداری تقاضای پلمپ و تعطیلی آن را پیگیری کرد، همچنین بابت تصرف یا آسیب به مشاعات امکان طرح دادخواست در دادگاه وجود دارد.
