آیا باید کل پول مزایده رو به دادگاه واریز کنم یا فقط سهم دو خواهری که ملک را برای فروش گذاشته اند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۴ پاسخ ثبت شده

با سلام
ما یک ملک کشاورزی مشاع داریم که حدود ۴هکتاره و سه برادر و سه خواهریم . دو تا از خواهر ها با توجه به عدم توافق با بقیه حکم عدم افراز ملک را گرفته و ملک را از طریق دادگاه برای فروش گذاشته اند . سوال من اینه اگه در روز مزایده من برنده بشم و اینکه دو برادر و یک خواهرم با من صلح کنند و سهمشون رو در ازای زمین مسکونی واقع در شهر به من ببخشن و صلحنامه رسمی دفاتر اسناد رسمی تقدیم دادگاه کنم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

درباره پرداخت مبلغ مزایده میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند کل بهای نهایی باید واریز شود و برخی واریز سهم متقاضیان فروش همراه با هزینه‌های مزایده را کافی می‌دانند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

میزان واریزی برنده مزایده ملک مشاع

در خصوص میزان مبلغ پرداختی پس از برنده شدن در مزایده، میان دیدگاه‌های حقوقی اختلاف است. گروهی از وکلا تاکید دارند چون کل ملک به مزایده گذاشته شده باید کل بهای پیشنهادی پرداخت شود. در مقابل، برخی وکلا معتقدند تنها پرداخت سهم دو خواهر شاکی کفایت می‌کند، مشروط بر آنکه سایر مالکان مشاع در شعبه حاضر شده و نسبت به سهم خود رضایت دهند. همچنین هزینه مزایده و نیم‌عشر دولتی بر عهده برنده خواهد بود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

آن مالکین مشاع می توانند در شعبه حاضر و نسبت به مطالبه سهم شان اعلام رضایت کنند.

حسین پرویزی

حسین پرویزی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

نیم عشر دولتی برعهده برنده وباید واریز شود وشما فقط سهم ۲خواهر را واریز خواهید کرد

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

هزینه مزایده بعهده شما می باشد.

نمایش ۱۰ پاسخ دیگر وکلا
محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
هزینه مزایده به عهده شما است

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام شما سهم دو خواهر رو پرداخت می کنید هزینه مزایده هم با برنده می باشد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سهم مزایده باید توسط برنده پرداخت شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هزینه مزایده با برنده مزایده است.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام خرج و هزینه مزایده با شما می باشد.

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، کل زمین مزایده شده و مبلغی که در مزایده نهایی می شود باید پرداخت شود

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

شما در صورت برنده شدن در مزایده ۱۰% بهای ملک و باید بپردازید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اوصولا باید سهم مخالفین را پرداخت نمایید که دادخواست دادند ولی در مزایده کل مبلغ مزاید باید پرداخت گردد

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

مبلغ باید کاملا پرداخت شود.

سعیده زمانی

سعیده زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۸ نظر)

سلام چون کل ملک به فروش می رسد، کل مبلغ باید پرداخت گردد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید