آیا باید هزینه پارکت اتاق خواب ملک اجاره ای را پرداخت کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، یک واحد آپارتمان ۹۳ متری اجاره کرده بودم، رهن کامل به مبلغ ۲۰۰ میلیون تومان. صاحب‌خانه قبل از اتمام قرارداد تماس گرفت و گفت، اگه امکان داره واحد رو زودتر تخلیه کنید. من هم قبول کردم. منتهی چند روز قبل از تخلیه در اثر نشتی آب رادیاتور و پکیج، کف پذیرایی و آشپزخانه که پارکت شده بود، خراب شد. بعد که موقع تخلیه شد، صاحب‌خانه بابت پارکت‌ها ۷۵ میلیون از پول رهن کم کرد. این در حالی بود که پارکت دو تا اتاق خواب‌ها سالم بود، منتهی ایشون می‌گفت، اون‌ها رو هم باید برداره و همه یک‌جور باشه. سوالی که داشتم این بود که حتما باید یکدست باشه. من هم آدمی نیستم که بخوام حق کسی رو ضایع کنم. فقط سوالم اینجاست که در صورت سالم بودن پارکت اتاق خواب‌ها باید هزینه اون‌ها رو هم پرداخت می‌کردم و اینکه اگه ایشون پول اضافی از من کسر کرده راهی برای شکایت وجود داره، تشکر.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما مسئولیتی در قبال تعویض پارکت‌های سالم اتاق‌ها ندارید و فقط در صورت اثبات تقصیرتان در نشتی، مسئول پرداخت خسارت واقعی بخش‌های آسیب‌دیده هستید. موجر حق کسر خودسرانه وجه را نداشته و میتوانید برای پس‌گرفتن مبلغ اضافی شکایت کنید.
اینکه چه مقدار از پول کسرشده به شما بازمی‌گردد، به علتِ دقیق نشتی آب و نظر کارشناس رسمی درباره میزان خسارت بستگی دارد.
