آیا باید دادخواست اثبات مالکیت بدم، عدم استماع نمیخوره؟
سلام
پدر من دو منزل مسکونی داشته. پس از فوت ایشان، با صلح‌نامه معتبر توافق مکتوب کردیم که یکی مال من باشه و یکی مال برادرم. ملکی که برای من است، سند رسمی نداره و پدرم با مبایعه‌نامه از مالک قبلی خریده. حالا برای اینکه سند ملک به نام من بشه یا بتونم فروش رو انجام بدم چه کاری باید بکنم؟ ارائه دادخواست اثبات مالکیت به دادگاه راه حل درستیه؟ گواهی انحصار وراثت هم دارم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای انتقال سند رسمی باید با تکیه بر انحصار وراثت و تقسیم‌نامه یا صلح‌نامه، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و در صورت نیاز اثبات مالکیت را به طرفیت مالک اولیه و برادرتان ثبت کنید. همچنین اگر قصد فروش عادی دارید، می‌توانید ملک را با امضای برادر به عنوان شاهد به خریدار جدید واگذار کنید.
طرح این دعوا کلی است، اما وضعیتِ ثبتی ملک و داشتن کدرهگیری تعیین می‌کند دادخواست شما بدون مشکل پیش برود یا نه.
