آیا باید به محضر هم میرفتیم و آنها می‌نوشتند که هیچ گونه ادعای قانونی نخواهیم داشت و سهم خود را می‌بخشیم و امضا می‌کردند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
مادرم فوت شده و یک واحد خانه داشت به اسم خودش
من و برادرم و پدربزرگ و مادربزرگم ۴ نفر وراث هستیم
حالا مادر بزرگ پدربزرگم سهم خودشان را نخواستند و
بعد ما رفتیم بنگاه املاک چون خانه قولنامه ای بود و سند دار نبود ، و در بنگاه ۴ دونگ به اسم برادرم و ۲ دونگ به اسم من زده شد به صورت مبایعه که کد رهگیری هم دارد

حالا سوالم اینه که
آیا باید به محضر هم میرفتیم و آنها می‌نوشتند که هیچ گونه ادعای قانونی نخواهیم داشت و سهم خود را می‌بخشیم و امضا می‌کردند؟؟
یا همین که فقط تو بنگاه ۴ دونگ به اسم برادرم و ۲ دونگ به اسم من شد و کد رهگیری و مبایعه نامه از نظر قانونی خیالمون راحت باشه که بعدا کسی ادعایی نمیتونه بکنه مثلا همین خود پدربزرگ و مادربزرگم یا بعد فوت شان خاله و دایی هام ؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف تنظیم مبایعه‌نامه برای اثبات بخشش سهم‌الارث کافی نیست و احتمال ادعای بعدی وجود دارد. همه وکلا توصیه کرده‌اند برای جلوگیری از ادعای پدربزرگ، مادربزرگ یا سایر وراث پس از فوت آن‌ها، حتماً اقرارنامه محضری مبنی بر واگذاری سهم تنظیم شود.

این توصیه برای پیشگیری از اختلافات احتمالی است و وضعیت ملک شما به نحوه امضای همان مبایعه‌نامه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تنظیم اقرارنامه محضری برای سهم‌الارث

مبایعه‌نامه تنظیم‌شده در بنگاه به‌تنهایی دلیلی بر اعراض یا بخشش سهم‌الارث از سوی پدربزرگ و مادربزرگ نیست. برای اینکه بعداً خود آنها یا سایر وراث مثل دایی‌ها و خاله‌ها نتوانند ادعایی مطرح کنند، باید اقرارنامه محضری مبنی بر واگذاری سهم‌الارث تنظیم شود. همچنین در صورت دسترسی نداشتن به دفترخانه، لازم است ذیل مبایعه‌نامه به امضا و اثر انگشت تمام وراث و دو شاهد برسد تا اعتبار کافی داشته باشد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد عابدینی نسب

محمد عابدینی نسب

کارشناس حقوقی

با سلام.مبایعه نامه شما دلیلی بر اعراض وراث از سهم الارث نیست.شما یک اقرارنامه محضری از باقی وراث مبنی بر واگذاری سهم الارث شان به شما بگیرید.تا با فوت ایشان هیچ کس نتواند مدعی شود..و الا پس از مرگ پدربزرگ و.. ممکن است وراث این افراد مدعی شوند

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با سلام بله بهتر است برای جلوگیری از هر گونه ادعای بعدی اقرارنامه محضری از انها بگیرید

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام مبایعه نامه نیز معتبر و قانونی می باشد و کسی نمی تواند به آن خللی وارد نماید ولی بهتر است در دفتر اسناد رسمی نیز اقرانامه از ایشان اخذ می‌گردید

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، بهتر است ذیل مبایعه‌نامه مذکور کلیه وراث هم اثرانگشت و امضا بزنند و دونفر هم شاهدی که اهلیت قانونی دارند،گواهی نمایند.
جهت اطمینان اقرار نامه محضری هم میتونید بگیرید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
محسن جان نثاری

محسن جان نثاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

سلام اقرار نامه محضری بگیرید.

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

راهکار مناسب اخذ اقرارنامه رسمی می باشد
همچنین میتوانید مراتب را ذیل مبایعنامه به امضا همه وراث و نیز شهود معتبر برسانید

ندا فرخ نیا

ندا فرخ نیا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۱ نظر)

با سلام
صرف تنظیم مبایع نامه کفایت می کند ولی جهت اطمینان بیشتر می توانین اقرار نامه محضری نیز در دفترخانه تنظیم نمایید

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از طریق دفاتر اسناد رسمی اقدام کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید