آیا باید به شورا اظهار نامه بنویسم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام
من دارای باغی در یک روستا هستم که به آن سر نمی‌زنم و این باغ از پدربزرگم طی تقسیمی بین وراث به من رسیده است (دارای تقسیم نامه است). یکی از وراث دیگر دو سالی است که با اجازه شفاهی من درختان را آبیاری و کودهی می‌کند و محصولاتش را چیده و برایم آورده است. خبردار شده‌ام که هدف او اینست که پس از مدتی به بهانه اینکه زمین را آباد کرده و به آن رسیدگی کرده‌است در زمین سهیم شود و یا حتی ادعای مالکیت کند. چگونه می‌توانم مانع این هدف شوم او شوم و همچنین دیگر او نتواند در روستا از قول من حرف و حدیثی بزند (یعنی حرفش دیگر اعتبار قانونی نداشته باشد)؟ آیا باید به شورا اظهار نامه بنویسم (من تنها آدری و. مشخصات یکی از اعضای شورا را دارم و نه رئیس آن را)؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

ارسال اظهارنامه به شورای روستا لازم نیست و برای جلوگیری از ادعاهای بعدی، کافی است اذن و توافق خود را با آن شخص مکتوب کنید.

این یک قاعده کلی است و میزان اثربخشی این اقدام به مفاد تقسیم‌نامه و نحوه مکتوب کردن اذن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم نیاز به اظهارنامه و لزوم مکتوب کردن اذن

برای جلوگیری از ادعای مالکیت نیازی به ارسال اظهارنامه به شورای روستا وجود ندارد. تقسیم‌نامه موجود معتبر است و حق مالکیت شما را نشان می‌دهد. با این حال برای جلوگیری از سوءاستفاده، بهتر است اذن و اجازه رسیدگی به باغ را به صورت مکتوب تنظیم کنید. همچنین می‌توانید این نوشته را به تایید و مهر شورای روستا برسانید تا جای ادعایی باقی نماند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ایمان خانپور

ایمان خانپور

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۲ نظر)

با سلام نیاز به اظهارنامه نیست فقط میتوانید اذن خود را مکتوب نمایید و شورا مهر نماید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود خیر نیاز به اظهارنامه نیست

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خبر نیاز نمی باشد ..

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما ، نیازی به اظهارنامه نیست، لکن بهتر است توافق و اذن خود را با ایشان مکتوب نمایید.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
اظهارنامه لازم نیست. شما اذن استفاده را مکتوب کنید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام به اظهارنامه نیازنمی باشد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

نیازی به ارسال اظهارنامه نیست.

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

نیاز به ارسال اظهارنامه نمی باشد.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
تقسیم نامه معتبر بوده و نیازی به اظهارنامه نیست .

پیام خلیلی سعید آبادی

پیام خلیلی سعید آبادی

کارشناس حقوقی

به طور کلی اظهارنامه صرفا برای ابلاغ اخطار به شخص مقابل است. بنابراین نمی‌تواند به عنوان سندی برای اشتغال مراجع قضایی مطرح شود. به عبارت دیگر در صورتی که خواهان تصمیم داشته باشد رسیدگی به دعوا را به مراجع قضایی واگذار کند، تنظیم دادخواست اقدامی الزامی است. بنابراین اظهارنامه موجب اشتغال مراجع قضایی نمی‌شود و در نتیجه آثاری همچون تعیین محدوده رسیدگی و تشخیص صلاحیت را نیز برای مراجع قضایی به همراه ندارد.در صورتی که اظهارنامه‌ای توسط شخصی به شخص دیگر تقدیم شود و در آن نکته‌ای وجود داشته باشد که به نفع خوانده و به ضرر او باشد، این نکته، نوعی اقرار خواهد بود. این در حالی است که اگر این نکته به نفع خواهان و به ضرر خوانده باشد، تنها یک ادعا است که از سوی او مطرح شده است.با تنظیم اظهارنامه و عدم مراجعه خواهان برای پاسخگویی نسبت به ادعای طرح شده در آن، در جلسه رسیدگی، خواهان می‌تواند به صدور اخطار به مخاطب خود استناد کند و از این طریق، زمینه را برای صدور رای به نفع خود فراهم کند.

عنایت احمدی نورالدین وند

عنایت احمدی نورالدین وند

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱۰ نظر)

باسلام اگر آن شخص جز وراث نباشد قاعدتا از باغ نیز سهمی نخواهد برد. بایستی تقسیم نامه شما بررسی گردد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام نیازی به ارسال اظهارنامه نمی باشد

سهراب کلانتری

سهراب کلانتری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۶۱ نظر)

با سلام
لزومی به ارسال اظهارنامه نیست

مصطفی مستاجران

مصطفی مستاجرانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۸۴ نظر)

باسلام
اگه فکر میکنید بعدا قصد داره ادعای حق کرد یا حق ریشه بکنه عذرشا بخواید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود نیازی به ارسال اظهارنامه نمی باشد

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

خیر ضرورتی به ارسال اظهارنامه نیست.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

دادن اظهارنامه ضرورتی ندارد

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
عمل ایشان مشمول قواعد احیای زمین موات نیست و با چنین عملی نمی توانند ادعای مالکیت نمایند

محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

برای تملک ملک نیاز به بیع نامه عادی و یا سند رسمی هست و صرف حضور و کار در باغ باعث ایجاد حق مالکیت نمیشود. اگر هزینه ای قرار است بابت دستمزد به ایشان پرداخت گردد طی رسید قید کنید که در تاریخ ... مبلغ ... ریال بابت هزینه آبیاری و باغداری به آقای ... پرداخت شد و امضای اون شخص رو بگیرید که اگر بعدا ادعایی مطرح شد بتونید در دادگاه استفاده کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید