آیا باید این محل حتما به نام شرکت بوده یا در اجاره شرکت باشد یا اگر محل فوق به نام سهامدار اصلی شرکت که دارای حداقل ۸۰ درصد سهم الشرکه است، باشد، مشکلی ندارد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده

با سلام
جهت ثبت شرکت لازم است مکانی را به عنوان اقامتگاه قانونی شرکت یا محل شرکت مشخص نمود. در واقع سهامدار اصلی می‌تواند مکانی که قانونا به نام اوست را به طور رایگان بدون هیچگونه قرارداد اجاره یا ... در اختیار شرکت قرار دهد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

استفاده از ملک سهامدار برای نشانی شرکت، حتی به صورت رایگان، بدون تنظیم قرارداد امکان‌پذیر نیست و کاربری ملک نیز باید رعایت شود.

این قاعده کلی است و وضعیت نهایی به نوع واگذاری ملک و کاربری دقیق آن بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم تنظیم قرارداد برای ملک شرکت

سهامدار اصلی نمی‌تواند ملک شخصی خود را بدون مدرک قانونی و قرارداد در اختیار شرکت قرار دهد. حتی در صورتی که واگذاری ملک به صورت رایگان یا تبرعی باشد، تنظیم قرارداد یا ثبت حق انتفاع و مالکیت ضرورت دارد. علاوه بر لزوم قرارداد، باید کاربری ملک نیز متناسب با فعالیت دفتر و مرکز عملیات شرکت باشد و نمی‌توان از محل سکونت به عنوان دفتر استفاده کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حامد نادرزاده

حامد نادرزاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۲ نظر)

چون در بحث ابلاغ ها اقامتگاه شرکت معیار است و از طرفی باید تمامی سرمایه غیر نقد شرکت اعم از این ملک، قیمت گذاری شود، باید به مالکیت یا حق انتفاع شرکت به طریق ثبتی اقدام کنید چون بعدا در مورد حقوق ثالث نظیر طلبکاران ممکن است به مشکل بر بخورید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
حتی اگر به صورت تبرعی ملک را میگیرید باید در قالب قرارداد باشد.

محسن سلمان زاده

محسن سلمان زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۳۵ نظر)

شما نمیتوانید محل سکونت خود را بعنوان دفتر ومرگز عملیات شرکت معرفی کنید
سئوالت تکراری بود!!!!!

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باید درقالب قراردادباشددغیر اینصورت خیر

نمایش ۷ پاسخ دیگر وکلا
میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، بدون وجود قرارداد حتی به صورت رایگان نیز چنین اقدامی امکان نخواهد داشت.

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
در صورت وجود قرارداد و با لحاظ قراردادن کاربری ملک تعرفه شده ، این امکان وجود دارد .

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با انعقاد قرار داد ممکن است.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

بله در صورت تنظیم قرارداد می توانید به عنوان نشانی شرکت معرفی کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام در صورت وجود قرارداد این امکان وجود دارد .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

با عقد قرارداد این امر امکانپذیر است.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

با درود
با انعقاد قرارداد میسر است

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید