آیا باز هم می توان موضوع عقب نشینی ملک مورد نظر را جهت فسخ بدون پرداخت کمیسیون پیگیری نمود؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده

با حترام
نظر به اینکه بنگاه دار هر سه نسخه مبایعه نامه را نزد خود نگه داشته و بعد به صورت دست نویس جمله « هر گونه طرح های دولتی اعم از شهرداری و غیره بر عهده خریدار می باشد » را ذیل قرارداد در قسمت توضیحات اضافه نموده آیا باز هم می توان موضوع عقب نشینی ملک مورد نظر را جهت فسخ بدون پرداخت کمیسیون پیگیری نمود؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورت الحاق جمله‌ای به قرارداد پس از امضا، می‌توانید به دلیل دستکاری و تخلف به اتحادیه املاک و مراجع قضایی شکایت کنید و با اثبات این موضوع، حق فسخ قرارداد را پیگیری نمایید.

امکان فسخ قرارداد و عدم پرداخت کمیسیون به این بستگی دارد که بتوانید اضافه شدن این متن را پس از امضا اثبات کنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت جعل علیه بنگاه و امکان فسخ معامله

نگه داشتن تمام نسخه‌ها توسط مشاور املاک و اضافه کردن متنی به قرارداد پس از امضا تخلف محسوب می‌شود. شما می‌توانید بابت این موضوع به اتحادیه املاک شکایت کرده و همچنین دعوای جعل یا خیانت در امانت مطرح کنید. با اثبات اینکه متن مربوط به طرح‌های دولتی بعداً و بدون رضایت شما اضافه شده است، این شرط بی‌اثر می‌شود. در ادامه با بی‌اعتبار شدن این متن و اثبات عقب‌نشینی ملک، حق فسخ قرارداد را خواهید داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
یوسف وصفی

یوسف وصفی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

با سلام
از آنجا که هر سه نسخه ی مبایعه نامه در اختیار بنگاه بوده و ایشان بعد از عقد قرارداد موظف است یک نسخه ی آن را به شما بدهد لذا شما از باب تخلف صورت گرفته بدوا میتوانید به اتحادیه ی صنوف مراجعه و شکایت کنید.

از طرفی با اثبات اینکه متن دست نویس بعدا و بصورت غیابا در نسخه ها وارد شده،میتوانید از باب اینکه بنگاه دار بصورت ناروا خیانت در امانت کرده و اقدام به تغییراتی هم در نسخ نموده باز هم به اتحادیه ی مذکور شکایت کنید تا بتوانید از این کانال متن مورد نظر را ابطال کرده و متعاقب آن در صورت هر گونه تغییر در طرح های دولتی که خلاف قرارداد است اقدام به فسخ نمایید.

موضوع شما قابل حل است و فقط پیگیری لازم دارد.

عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

ابتدا از طریق اتحادیه درخواست مبایعه نامه را بکنید و سپس به عنوان جعل میتوانید ار بنگاه شکایت کنید و همچنین حق فسخ دارید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
نسبت هب موضوع اضافه شده به قراردادمی توانید اقدام به طرح دعوای جعل نمایید و همچنین مراتب را به اتحادیه مربوطه گزارش دهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید