آیا با گذاشتن این شرط اگر بعدها از نظر متراژ یا حدود زمین مشکلی پیش بیاید آیا باز هم مالک زمین مسئولیت دارد؟

به اتفاق نظر وکلا، وقتی مالک معامله فضولی را تنفیذ می‌کند کل مسئولیت معامله متوجه خود او خواهد بود. گذاشتن شرطی مبنی بر اینکه در صورت بروز مشکل در متراژ یا حدود، شخص فضول مسئول است و مالک مسئولیتی ندارد قابل قبول نیست و نمی‌توان با این شرط از مسئولیت شانه خالی کرد. البته برخی وکلا اشاره کرده‌اند که مسئولیت مدنی ممکن است حسب مورد متوجه هر دو نفر یعنی مالک و فضول باشد، اما شرط سلب مسئولیت مالک باطل و بی‌اثر است.