آیا با چنین شرایطی میتوانم خسارت یک سال دیر کرد که در مبایعنامه به ان اشاره شده است را دریافت نمایم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۹ پاسخ ثبت شده

با عرض سلام
بنده ملکی را از فروشنده خریداری نموده ام ، ایشان با یک سال تاخیر ملک را به بنده تحویل داده اند. در صورت جلسه تحویل ملک با امضا بنگاه وشاهد به صرف تحویل اشاره شده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

خسارت تاخیر در تحویل ملک بر اساس وجه التزام پیش‌بینی‌شده در مبایعه‌نامه قابل مطالبه است. برای دریافت این خسارت باید زمان دقیق تحویل و تاخیر رخ‌داده با صورت‌جلسه یا شهادت شهود اثبات شود.

امکان دریافت این خسارت بستگی به متن دقیق مبایعه‌نامه و نحوه تنظیم صورت‌جلسه تحویل شما دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان مطالبه خسارت تاخیر در تحویل ملک

اگر در مبایعه‌نامه وجه التزام یا خسارت دیرکرد درج شده باشد، این مبلغ قابل مطالبه است. وجود صورت‌جلسه تحویل که صرفاً تحویل ملک را تایید کرده مانع مطالبه خسارت گذشته نمی‌شود، مگر اینکه توافقی بر اسقاط آن صورت گرفته باشد. برای مطالبه وجه التزام باید تاریخ دقیق تحویل را از طریق همان صورت‌جلسه، اقرار فروشنده یا شهادت شهود در دادگاه اثبات کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرزاد رضایی

فرزاد رضایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۱۸ نظر)

شما بایستی زمان تحویل آپارتمان را با شهادت شهود و یا اقرار ثابت نمایید و متعاقب آن خسارت تاخیر تحویل آن را بموجب وجه التزام توافقی، درخواست نمایید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
بله خسارت تاخیر در تحویل مستند به وجه التزام مندرج در قرارداد قابل مطالبه است.

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

بله قابل مطالبه میباشد و میتوانید اقدام نمایید

محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

با احترام اثبات موضوع مهم میباشد که درصورت اعتراض فروشنده به اینکه در این مورد توافقی صورت پذیرفته است

نمایش ۵ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اصولا خیر مگر در قرارداد تصریح شده باشد.
اظهارنظر دقیق مستلزم بررسی مفاد قرارداد و مستندات شماست.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
بله قابل مطالبه می‌باشد

بهرنگ محبوبی

بهرنگ محبوبی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱۳ نظر)

با سلام و ارادت اگر در مبایعه نامه خسارت تاخیر در تحویل درج شده باشد میتوان مطالبه کرد،باید بررسی شود که آیا شما درخواست الزام به ایفای تعهد داده اید یا خیر. با توجه به فرض سوال که اگر خسارت تاخیر در تحویل در مبایعه نامه ذکر نشده میتوان طرح دعوی کرد و این مبلغ توسط کارشناس رسمی دادگستری تعیین میگردد.

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
بستگی به مفاد قرارداد دارد .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام به مفادقراردادمنوط و مرتبط می باشد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید