آیا با وجود اینکه ورد به پارکینگ باعث ورود به مشاعات ساختمان می باشد، شخص اجازه این کار را دارد؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام. فردی از همسایه ها واحد خود را اجاره داده و خود به محل دیگری نقل مکان نموده اما همچنان از پارکینگ خود استفاده می نماید.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

دربارهٔ استفادهٔ مالک از پارکینگ پس از اجاره دادنِ واحد، میان وکلا اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی معتقدند اگر مالک واحد را بدون پارکینگ اجاره داده باشد حق استفاده دارد، اما نظری هم وجود دارد که عدم سکونت در ساختمان را مانع استفاده می‌داند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

حق استفاده مالک از پارکینگ پس از اجاره واحد

میان وکلا در این موضوع اختلاف نظر است. طبق نظر اکثریت، اگر شخص مالک پارکینگ باشد و واحد خود را بدون پارکینگ اجاره داده باشد، حق استفاده از آن را خواهد داشت. با این حال، اگر پارکینگ مشاع باشد، تصرف و استفاده از آن نیازمند اجازهٔ سایر شرکاست. همچنین دیدگاهی وجود دارد که معتقد است در صورت عدم سکونت در ساختمان، فرد حق استفاده از پارکینگ را ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اولا به دلیل اینکه مالک ملک است و حق استفاده از پارکینگ را دارد مانعی نخواهد داشت
البته در صورتیکه ملک خود را بدون پارکینگ به مستاجر اجاره داده باشد یا با مستاجر توافق کند که خود مالک حق استفاده از پارکینگ را خواهد داشت مانعی نیست.

هادی عمرانی خامنه ای

هادی عمرانی خامنه ای

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۷ نظر)

اگر مالک پارکینگ است منع قانونی ندارد

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

اگر ساکن ساختمان نیست حق استفاده ندارد

مهدی باقری خصال

مهدی باقری خصال

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۷(۷ نظر)

سلام .. با توجه به اینکه ملک فوق بدون پارکینگ اجاره داده شده ، مالک ملک مالک پارکینگ بوده و امکان انتفاع از آنرا دارد .

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
سعید ستوده پارسا

سعید ستوده پارسا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

اگر مشاع است تصرف مادی نیاز به اذن تمام شرکا دارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید