آیا با وجود اینکه به خواهرم وکالت بلاعزل داده ام،میتوانم زمین را صلح کنم؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام
من چند سال پیش به خواهرم وکالت بلاعزل بابت زمین کشاوری داده ام.الان قصد دارم آن زمین را صلح کنم.
آیا مشکلی پیش نمی آید؟
هنوز وکیلم هیچ اقدامی انجام نداده است؟
برای خرید یا فروش یا هیچ کار دیگری؟
ممنونم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر وکیل هنوز معامله‌ای انجام نداده باشد، امکان صلح زمین وجود دارد اما نباید وکالت بلاعزل قبلی بابت فروش یا معامله‌ای به خود خواهر داده شده باشد.

این قاعده کلی است اما وضعیت پرونده به این بستگی دارد که رابطه مالی و علت اعطای وکالت به خواهرتان چه بوده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان صلح زمین علی‌رغم وکالت بلاعزل

تا زمانی که وکیل اقدامی برای انتقال زمین انجام نداده باشد، شما حق صلح آن را دارید. البته این اقدام در صورتی بدون مشکل است که وکالت بلاعزل به تبع معامله یا فروش ملک به خواهرتان داده نشده باشد، در غیر این صورت ممکن است به انتقال مال غیر متهم شوید. همچنین توصیه می‌شود پس از انجام صلح، با ارسال اظهارنامه رسمی انجام مورد وکالت را به خواهرتان اعلام کنید تا جلوی اقدامات بعدی یا ادعای اشخاص ثالث گرفته شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمدعلی رضائی برزانی

محمدعلی رضائی برزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۱٬۵۶۸ نظر)

سلام
اگر به نحو رسمی ملک را صلح کنید که مشکل خاصی در آینده ندارید ولی در صورتی که به صورت عادی به فروش برسانید ممکن است مشکلاتی بوجود آید، برای پیشگیری از این مشکلات نیاز است که پس از انعقاد صلح نامه اظهارنامه ای مبنی بر انجام موضوع وکالت برای وکیل بفرستید تا در صورت وجود معامله ی دیگر شما را از آن آگاه سازد تا بعدها بتوانید در مقام دفاع از اظهارنامه استفاده کنید و از شکایت احتمالی شخص ثالث مبنی بر فروش مال غیر برائت حاصل نمایید.
موفق باشید.

سید روح اله معزی

سید روح اله معزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۴(۳۱ نظر)

سلام . هر کدام که زودتر اقام کنید ، همان معتبر است و موضوع وکالت هم انجام شده محسوب است .

هر

هادی رستمی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

آیا با وجود اینکه به خواهرم وکالت بلاعزل داده ام،میتوانم زمین را صلح کنم؟
بله می توانید
آیا مشکلی پیش نمی آید؟

هنوز وکیلم هیچ اقدامی انجام نداده است؟
برای خرید یا فروش یا هیچ کار دیگری؟
خیر
اما اگر این وکالت به تبع معامله ای بوده و خواهرتان بتواند این مطلب را اثبات کند به اتهام فروش مال غیر مجازات می شوید

فاطمه حسین پور

فاطمه حسین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

شما می توانید صلح را انجام دهید و پس از انعقاد اظهارنامه ای مبنی برانجام موضوع وکالت برای خواهرتان ارسال کنید.
البته این در ثورتی است که وکالت خواهرتان به تبع معامله ای نبوده باشد.در اینصورت به فروش مال غیر محکوم می شوید.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

می توانید صلح را انجام دهید و پس از انعقاد اظهارنامه ای مبنی برانجام موضوع وکالت برای خواهرتان ارسال کنید.
البته این در ثورتی است که وکالت خواهرتان به تبع معامله ای نبوده باشد.در اینصورت به فروش مال غیر محکوم می شوید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید