آیا با مالکیت شخصی آن منافات دارد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده

در برگ مستثنات یک قطعه زمین ، اداره منابع طبیعی ضمن اذعان به ملی نبودن زمین برپایه تبصره سه ماده دواز قانون ملی شدن جنگل ها، بر روی نقشه UTM واژه "سامان عرفی" را ذکر کرده است
این "سامان عرفی" چه عواقبی برای ما دارد؟ کاربری این زمین بر پایه "سامان عرفی" تعریف میشود؟
نکته در سایت وزارت کشاورزی "سامان عرفی اینگونه معنی شده:
سامان عرفی: محدوده معینی از منابع طبیعی می باشد که بطور عرفی مورد بهره‌برداری جوامع محلی بوده و رسمیت آن از طریق ممیزی و صدور پروانه چرای دام تائید می گردد.

سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

قید عنوان سامان عرفی حق مالکیت شش‌دانگ یا شخصی شما را سلب یا متزلزل نمی‌کند. این عنوان صرفا به معنای وجود حق انتفاع یا سابقه بهره‌برداری سنتی و محلی مانند چرای دام است و برای تغییر کاربری یا ساخت‌وساز ممکن است نیاز به هماهنگی با منابع طبیعی و جهاد کشاورزی باشد.

این وضعیت کلی است، اما جزئیات اثر سامان عرفی بر ملک شما به نوع پروانه‌های صادرشده و آیین‌نامه‌های اجرایی بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم تعارض سامان عرفی با مالکیت شخصی زمین

وقتی منابع طبیعی ملی نبودن زمین را پذیرفته باشد، ذکر سامان عرفی در نقشه یو‌تی‌ام به معنای مالکیت دولت یا ابطال مالکیت شما نیست. این عبارت نشان‌دهنده حق انتفاع یا بهره‌برداری سنتی مانند چرای دام برای بومیان یا عشایر است و کاربری تاریخی را نشان می‌دهد. با این حال، اصل مالکیت شما متزلزل نمی‌شود ولی جهت اموری چون تغییر کاربری یا ساخت‌وساز ممکن است نیازمند هماهنگی و پیگیری از منابع طبیعی و جهاد کشاورزی باشید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر۸ ماه پیش

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

ذکر عبارت «سامان عرفی» در نقشه UTM به معنی مالکیت دولتی یا سلب مالکیت شما نیست، بلکه نشان‌دهنده محدوده‌ای است که به صورت عرفی برای بهره‌برداری‌های عمومی (مثل چرا، کشاورزی محلی یا بهره‌برداری سنتی) شناخته شده است.
این برچسب صرفا نوع استفاده تاریخی را مشخص می‌کند و در صورتی که اداره منابع طبیعی ملی‌نبودن زمین را پذیرفته باشد، با مالکیت شخصی شما منافات ندارد؛ فقط ممکن است برای تغییر کاربری یا ساخت‌وساز، نیاز به هماهنگی با جهاد کشاورزی و منابع طبیعی داشته باشید.