آیا با قولنامه ی که تاریخ مقدم بر سند دارم میتونم سند رو باطل نمایم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

سلام
ایا با قولنامه ی ک تاریخ مقدم بر سند دارم میتونم سند رو باطل کنم قولنامه ام دستی خودمون نوشتیم
ولی فروشنده که خریدم متواری نیستش الان دسترسی ندارم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با داشتن قولنامه مقدم، ابتدا باید شکایت فروش مال غیر مطرح کنید و با اثبات تقدم معامله خود، تقاضای ابطال مبایعه‌نامه بعدی و سند رسمی را بخواهید.

این یک روند کلی است اما پذیرش ابطال سند، به معتبر شناخته شدن تاریخ و اصالت همین قولنامه دستی در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

ابطال سند رسمی با قولنامه مقدم دستی

اگر فروشنده بعد از معامله با شما ملک را به دیگری فروخته و برای او سند صادر شده است، امکان پیگیری وجود دارد. شما باید ابتدا شکایتی مبنی بر فروش مال غیر علیه فروشنده مطرح کنید. در این مسیر باید ثابت نمایید که تاریخ معامله شما پیش از معامله شخص دوم بوده است. پس از اثبات این موضوع، می‌توانید ابطال مبایعه‌نامه بعدی و سند رسمی صادرشده را از دادگاه بخواهید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر قولنامه کردید و بعد فروشنده اقدام به فروش مال به شخص دیگری کرده و آن شخص سند گرفته می توانید شکایت فروش مال غیر کنید و به استناد قولنامه تقاضای ابطال مبایعه نامه بعدی و سند را بدهید.

مهرداد بوستانچی

مهرداد بوستانچی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۰ نظر)

در این مورد امکال شکایت فروش مال غیر وجود دارد

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
شما باید با طرح دعوای فروش مال غیر اثبات نمایید که معامله شما قبل از معامله دیگر حاصل شده است تا بتوانید اقدام به ابطال سند صادره نمایید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
می توانید علیه ایشان شکایتی مبنی بر فروش مال غیر مطرح نمایید و سپس تقاضای ابطال مبایعه نامه و سند را بدهید

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

علیه ایشان شکایتی مبنی بر فروش مال غیر مطرح نمایید و سپس تقاضای ابطال مبایعه نامه و سند را بدهید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید