آیا با قولنامه من در دادگاه حاکم میشوم یا خیر؟

پرسیده شده ۷ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام
خانمی هستم که ۴سال قبل آپارتمانی را به صورت قولنامه ای چون وام داشت خریدم الآن صاحب سند فوت کرده و وراث همکاری نمی‌کنند

من آپارتمان را به قیمت ۱۲۰ میلیون خرید بدین صورت که ۷۰میلیون وام داشت که پرداخت وام برعهده من است و ۵۰ میلیون هم پول دادم آیا با وجود فوت صاحب منزل که به صورت قولنامه به من فروخته و وراث همکاری نمی‌کنند من به حقم میرسم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با فوت فروشنده، قولنامه به عنوان سند عادی معتبر است و شما می‌توانید وراث را ملزم به تحویل ملک و تنظیم سند رسمی کنید.

این مسیرِ کلی است، اما شرایط دقیقِ مدارک و نحوهٔ طرح دادخواست می‌تواند وضعیت پروندهٔ شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان الزام وراث به تحویل و تنظیم سند

قولنامه به عنوان یک سند عادی در دادگاه معتبر است و فوت فروشنده حق شما را از بین نمی‌برد. بر همین اساس، شما امکان این را دارید که علیه وراثِ متوفی دادخواست داده و آن‌ها را به تحویل مبیع و تنظیم سند رسمی ملزم کنید. برای جلوگیری از رد شدن دعوا، لازم است پیش از هر اقدامی قولنامه و مدارک شما بررسی شود تا عنوان و شرایطِ دادخواست به‌درستی تعیین گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فرهاد امینی

فرهاد امینی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

بله شما میتوانید وراث را الزام به تحویل مبیع وتنظیم سند نماییدو بهتراست قبل از اقدام با وکیل مشورت نمایید وارائه مدارک و قولنامه شرایط و عنوان دادخواست بررسی گردد

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام
بله با توجه به اینکه قولنامه از اسناد عادی می باشد شما می توانید با استناد به همان اقدام نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید