آیا با فسخ مبایعه نامه جرم پاک میشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

با سلام بنگاهی مرتکب فروش مال غیر شده بود با سوء استفاده از جهل به قانون خریدار و فسخ مبایعه نامه همان ملک را مجددا مبایعه نامه تنظیم کرد تا تاریخ مبایعه نامه بعد از تاریخ وقوع جرم شود آیا از جرمی که مرتکب شده بود فرار کرده؟ آیا با تغییر تاریخ معامله و تاریخهای متن مبایعه نامه جرمش کامل پاک میشود؟؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر پس از فسخ قرارداد قبلی، مبایعه‌نامه جدید با رضایت و امضای مالک اصلی تنظیم شده باشد، جرم برطرف شده و قابل تعقیب نیست.

این وضعیت به این بستگی دارد که آیا مالک اصلی معامله جدید را امضا و تایید کرده است یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثر فسخ و تنظیم قرارداد جدید بر جرم

اگر بنگاه‌دار در ابتدا ملک را بدون اجازه فروخته باشد ولی سپس با فسخ آن، قرارداد جدیدی با امضا و رضایت مالک اصلی تنظیم کرده باشد، دیگر جرمی محقق نشده است. در چنین وضعیتی اقدام او قابل تعقیب کیفری نخواهد بود. بنابراین ملاک اصلی، حضور و رضایت مالک واقعی در مبایعه‌نامه دوم است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جلال رزمجو

جلال رزمجو

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۴ نظر)

ضمن اهدای سلام و احترام
پرسش شما مبهم است لیکن چنانچه منظور شما این است که بنگاهدار بدون رضایت مالک ابتدا ملک را فروخته اما پس از مطلع شدن مالک مبایعه نامه قبلی را فسخ و مبایعه نامه ای جدید با امضای مالک و تاریخ جدید تنظیم نموده است اگر چنین است اکنون جرمی صورت نگرفته و قابل تعقیب نیست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

پرسش شما مبهم است لیکن چنانچه منظور شما این است که بنگاهدار بدون رضایت مالک ابتدا ملک را فروخته اما پس از مطلع شدن مالک مبایعه نامه قبلی را فسخ و مبایعه نامه ای جدید با امضای مالک و تاریخ جدید تنظیم نموده است اگر چنین است اکنون جرمی صورت نگرفته و قابل تعقیب نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید