آیا با رد و بدل کردن مالکیت خانه بین موکل و شخص سوم، وکالت بلاعزل فروش باطل شده و حق وکیل برای فروش خانه از بین میرود؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
با سلام
چندی پیش وکالت بلاعزل فروش خانه‌ای به من واگذار شد که در این وکالتنامه اشاره ای به "سلب حق فروش ملک از موکل"نشده بود. الآن با خبر شدم که مالک، این خانه را به اسم دوستش زده و دوستش دوباره خانه را به اسم مالک اول زده. آیا در این شرایط من به عنوان وکیل هنوز حق فروش خانه را دارم یا وکالتنامه باطل شده؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند با انتقال ملک توسط موکل، موضوع وکالت منتفی شده و وکالتنامه باطل گردیده است؛ اما اقلیتی از وکلا باور دارند در صورت عدم تغییر مشخصات سند و بازگشت ملک، ممکن است وکالت هنوز معتبر باشد.
اعتبار یا بطلان این وکالتنامه به وجود یا عدم وجود قرارداد پایه میان شما و موکل بستگی دارد.
