آیا با توجه به اینکه ۳ دانگ منزل متعلق به من بوده و مکان دیگری برای زندگی ندارم ایشان میتواند از طریق شکایت در دادگاه حکم تخلیه گرفته و من را مجبور به ترک منزل کند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
درود
من ۴ سال پیش یک منزل خریداری کردم و همان موقع ۳ دانگ آنرا به صورت رسمی به همسرم انتقال دادم........همسر من حدود ۹ ماه پیش منزل را ترک کرده و به منزل پدرش رفته (دادخواست عدم تمکین داده ام و دادگاه رای را به نفع من صادر نموده است.)
در حال حاضر به علت اصرار همسر در حال تدارک مقدمات طلاق توافقی هستیم. ایشان اصرار دارد که من باید منزل مشترک را ترک کنم و جایی دیگر زندگی کنم. آیا با توجه به اینکه ۳ دانگ منزل متعلق به من بوده و مکان دیگری برای زندگی ندارم ایشان میتواند از طریق شکایت در دادگاه حکم تخلیه گرفته و من را مجبور به ترک منزل کند. اگر این امکان را دارد ، من چه راهکاری برای جلوگیری از آن دارم.
با سپاس فراوان از وکلا و مشاوران گرامی
جمع‌بندی پاسخ وکلا
همسر شما به عنوان شریک سه دانگ میتواند دادخواست خلع ید مشاعی بدهد که در این صورت ملک باید تخلیه شود. پس از آن نیز در صورت عدم افراز و توافق، ملک از طریق مزایده فروخته خواهد شد.
امکان تخلیه ملک مشاعی یک قاعده کلی است، اما نوع قراردادی که سه دانگ با آن منتقل شده میتواند وضعیت را تغییر دهد.
