آیا با توجه به این که بنده عدم حضور ایشان را نگرفته ام، می توانم در حال حاضر ادعای خسارت کنم؟
با سلام و خسته نباشید
آپارتمانی را پیش خرید کرده ام و مبالغ توافق شده را در تاریخ های معین پرداخت کرده ام و آپارتمان را تحویل گرفته ام ... فروشنده به دلیل آماده نبودن سند در تاریخ ۱/۶/۱۳۹۸ در محضرخانه حاضر نشد و بنده نیز به دلیل عدم آگاهی، برای ایشان عدم حضور نگرفته ام ...
خسارت عدم حضور در روز تنظیم سند مبلغ چهل میلیون تومان بوده است. در حال حاضر که پنج ماه از تاریخ محضرخانه میگذرد ایشان موفق به گرفتن سند شده و مبلغی فراتر از توافقات میخواهد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند به دلیل نگرفتن گواهی عدم حضور، امکان مطالبه خسارت و وجه التزام قراردادی مربوط به تاریخ محضر وجود ندارد، اما برخی اشاره کرده‌اند که از زمان ارسال اظهارنامه یا ثبت دادخواست میتوانید خسارت تاخیر را مطالبه کنید.
این پاسخ کلی است و امکان مطالبه خسارت به اقدامات بعدی شما مثل ارسال اظهارنامه یا زمان ثبت دادخواست بستگی دارد.
