آیا با این شرایط من میتوانم ملک شش دانگ که به اسم من است را رفع بازداشت کنم وبفروشم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

ملک خود را مشارکتی به سازنده ای دادم که بدلیل عدم اتمام ساختمان که ۵۰ در صد پیشرفت فیزیکی دارد مطابق مفاد قرارداد مشارکت که حق فسخ داشتم با رای دادگاه قراردادرا فسخ وسه دانگ که به نام سازنده بود را پس گرفتم وحالیه شش دانگ به اسم من است سازنده سهم خود را که دو واحد بود از همان ابتدا پیش فروش کرده بود ومن زیر قرارداد های پیش فروش به عنوان شاهد امضا کرده بودم که پیش خریداران بعنوان شخص ثالث طاری به دادنامه صادره در مورد فسخ قرارداد من اعتراض نمودند واعتراض آنها در دادگاه بدوی تایید شد ومن به رای در تجدید نظر اعتراض کردم ودادگاه تجدید نظر به دلیل اینکه ملک در بازداشت است رای عدم استماع صادر کرد . پیش خریداران دوباره دادخواست اعتراض ثالث اصلی در دادگاه بدوی مطرح کردن که دادگاه بدوی رای بطلان به نفع من صادر کرد وآنها به رای دادگاه بدوی در تجدید نظر شکایت کردن وتجدید نظر دادنامه من را نقض کرد وبدلیل اینکه پرونده قبلا در دادگاه تجدید نظر عم استماع شده دو باره رای عدم استماع به شکایت پیش خریداران داده است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

امکان اقدام حقوقی برای تعیین تکلیف ملک وجود دارد، اما برخی وکلا طرح دادخواست الزام به ایفای تعهد یا پرداخت هزینه‌های ساخت را برای حل مشکل پیشنهاد داده‌اند.

امکان فروش یا رفع بازداشت بستگی مستقیم به توافقات قرارداد پیش‌فروش و نوع دستور بازداشتی دارد که روی ملک صادر شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اقدام قانونی جهت رفع بازداشت و فروش ملک

به نظر وکلا شما امکان اقدام حقوقی برای پیگیری ملک خود را دارید. با این حال، اگر در قراردادهای پیش‌فروش توافق دیگری نشده باشد، ممکن است نیاز به پرداخت هزینه‌های ساخت یا طرح دادخواست الزام به ایفای تعهد وجود داشته باشد. مادامی که بازداشت ملک برقرار باشد فروش آن با مانع روبه‌رو است و باید ابتدا روند رفع بازداشت و رسیدگی به تعهدات را طی کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۰ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
شما داد خواست الزام به ایفتی تعهد تقدیم نمایید اگر نشد دادگاه دیه به شما یا بهشخص ثالاث جهت اتمام پروژه رای میدهد

ثارالله قادرنیا

ثارالله قادرنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام بله می توانید اقدام کنید

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام. داد خواست الزام به ایفای تعهد ارایه دهید..

رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

سلام
باید هزینه ساخت را بپردازید مگر در قرارداد به ترتیب دیگری توافق شده باشد

نمایش ۶ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی را مطرح نمایید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام بله می توانید اقدام کنید.

امیرحسین جعفری اردکانی

امیرحسین جعفری اردکانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام بله، در قرارداد پیش فروش اگر به گونه دیگر توافق نشده باشد

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

با احترام ، بله میتوانید اقدام کنید.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

وقت بخیر در قرارداد پیش فروش اگر به گونه دیگر توافق نشده باشدبله

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید