آیا با این شرایط من باید باز اختلاف طبقات بدم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام ما ۳ شریک بودیم توافق کردیم که من طبقه آخر و دوستم طبقه ۲ و برادرم طبقه اول باشد و ما هم بدلیل نداشتن پول برادرم مدارا کنیم و کم کم پول درخواست کنیم و جوری کار ادامه بدیم که زودتر برادرم به دلیل مستاجر بودن ساکن بشه و چک های که پرداخت میکردیم سهم برادرم من پرداخت میکردم و بعد زمانی که پول به دستش میرسید هر زمانم اون بدهی من میداد بعد از اتمام ساختمان و گذشت ۱سال پول بدهی من داد اون زمان حرفی از اختلاف طبقات نبود و ما خودمون قرار شد به برادرم بخاطر اختلاف طبقه نفری ۲.۵میلیون بدیم و زمان نصب آسانیور هم من باز ۳میلیون از دیگران بیشتر پرداخت کردم بعد از گذشت ۵سال برادرم از من درخواست پول اختلاف طبقات کرده و میگه من نمیدونستم و سر در نمیاوردم ما سال۹۶ساختمان ساختیم و اون زمان اختلاف طبقات در منطقه حدود ۶میلیون بوده شاید .اما برادرم زمینی داشت که به قیمت ۴۰میلیون فروخته بود من هم حدود ۲۰میلیون یک سال بهش داده بودم الان همون زمین ۱میلیارد قیمتش شده یعنی این پول که من دادم اگ نمیدادم و اون نمیتونست صاحب خانه بشه و منم همین سرمایه میدادم بانک ماهی ۸۰۰ سود میدادن آیا با این شرایط من باید باز اختلاف طبقات بدم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر توافق قبلی و تسویه‌حسابِ گذشته با مدرکِ کتبی یا شهود اثبات شود، نیازی به پرداختِ مجدد نیست؛ در غیر این صورت ممکن است به پرداختِ اختلاف قیمت با کسرِ مبالغِ اضافه‌ای که قبلاً داده‌اید ملزم شوید.

این یک قاعده کلی است و الزامِ شما به پرداخت، کاملاً به وجود مدرک یا شاهدی برای توافقاتِ گذشته بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تکلیف پرداخت مجدد اختلاف طبقات پس از چند سال

معامله و توافقی که در گذشته انجام و تمام شده است اصولاً قابل تغییر نیست. چنانچه بتوانید توافقات قبلی مبنی بر پرداخت آن مبالغ بابت اختلاف طبقه و آسانسور را از طریق نوشته یا شهود ثابت کنید، نیازی به پرداخت مجدد نخواهید داشت. در صورتی که این موضوع اثبات نشود، ممکن است به پرداخت اختلاف طبقات ملزم شوید، اما مبالغ اضافه‌ای که قبلاً پرداخت کرده‌اید از آن کسر خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سید روح الله قاضی

سید روح الله قاضی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۲ نظر)

سلام
در صورت اثبات موضوع توافق ( کتبی بودن توافق ، شهود) نیازی به پرداخت اختلاف طبقات نمیباشد، در غیر اینصورت به پرداخت مبلغ اختلاف طبقه با کسر اضافه پرداختی ها ، ملزم خواهید شد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
خیر معامله شما تمام شده

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید