آیا با این حال میتونم شکایت و ابطال سند بکنم یا نه؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۴ پاسخ ثبت شده

سلام
بنده ملکی رو از وکیل فروش گرفتم بعد متوجع شدم که صاحب اصلی ملک وکالت متفقا به ۲ نفر داده برای فروش و من یکی از آنان خریدم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر وکالت به صورت متفقا یا دارای ضم وکیل بوده باشد، اقدام یکی از وکلای فروش به تنهایی نافذ نیست و معامله باطل و فاقد اعتبار است، بنابراین امکان اقدام قانونی وجود دارد.

این وضعیت بستگی به این دارد که در زمان تنظیم مبایعه‌نامه دقیقا حدود اختیارات وکیل و قید اجتماع چگونه درج شده باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بی‌اعتباری خرید ملک از یکی از وکلای متفق

اگر وکالتنامه به نحوی تنظیم شده باشد که وکلا فقط به اتفاق هم و به نحو متفقا حق فروش داشته باشند، اقدام یکی از آن‌ها به تنهایی معتبر و نافذ نیست. در صورتی که در زمان امضای مبایعه‌نامه ضم وکیل صورت گرفته باشد، معامله فاقد اعتبار و باطل تلقی می‌شود. در این وضعیت، شما می‌توانید اقدامات قانونی لازم را انجام دهید. برای تعیین شیوه دقیق اقدام حقوقی، بررسی متن وکالتنامه و مشاوره حضوری ضروری است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

در صورتیکه وکالتنامه وکیل مذکور در زمان انعقاد بیع نامه دارای ضم وکیل بوده باشد معامله شما باطل و فاقد اعتبار بوده و شما میتوانید اقدامات قانونی را به عمل آورید . لیکن در خصوص نحوه اقدام قانونی توصیه میشود با یک وکیل مشاوره حضوری داشته باشید .

قاسم پروین

قاسم پروین

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

خیر چون به نحو منفردا حق اقدام نداشتن پس این معامله نافذ نیست

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

چون به نحو منفردا حق اقدام نداشتن پس این معامله نافذ نیست

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

در صورتیکه وکالتنامه وکیل مذکور در زمان انعقاد بیع نامه دارای ضم وکیل بوده باشد معامله شما باطل و فاقد اعتبار بوده و شما میتوانید اقدامات قانونی را به عمل آورید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید