آیا با این اوصاف وراث شخص ب میتوانند ابطال سند اجاره انتقالی را به استناد واگذارنامه سال ۷۵ که در اداره اوقاف بایگانی شده بنمایند؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
شخص الف یک قطعه زمین مزروعی غیرمتصرفی را سال ۶۷ از اداره اوقاف اجاره نموده و حق ریشه نیز متعلق به مستاجر میباشد سپس در سال ۷۵ اقدام به واگذاری زمین مربوطه به شخص دیگری آقای ب که همسایه و قطعه زمین مجاور اوست مینماید که مابین آنها توافق و پول رد و بدل می‌شود و صرفا در صفحه پشت همان اجاره نامه اولیه قرارداد واگذاری را تنظیم و امضا نموده و دیگر به اداره اوقاف جهت انتقال مورد اجاره و تنظیم اجاره جدید مراجعه نکرده تا اینکه شخص الف که زمین را واگذار کرده فوت نموده و وراث ایشان بعد از اخذ گواهی حصروراثت در دفترخانه ای وکالت بلاعزل در خصوص همان زمین موقوفه به فرزند ارشد شخص ب داده و ایشان نیز با ارایه وکالتنامه و همچنین اصل سند اجاره نامه که پشت آن واگذارنامه به پدر وکیل حاضر در سال ۷۵ را نشان میدهد اقدام به انتقال مورد اجاره به غیر مینماید اکنون شخص ب نیز فوت نموده و وراث مدعی هستند که سال ۷۵ پدرشان از آقای الف خریداری نموده و مبایعنامه و حق ریشه را ایشان پرداخت نموده و برادرشان فروش مال غیر نموده ، آیا با این اوصاف وراث شخص ب میتوانند ابطال سند اجاره انتقالی را به استناد واگذارنامه سال ۷۵ که در اداره اوقاف بایگانی شده بنمایند یا خیر ؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان ابطال سند اجاره و اثبات ادعاها کاملاً وابسته به بررسی مفاد قراردادها و مدارک است. همچنین فروش مال موقوفه باطل است و باید بررسی شود که در اجاره‌نامه اولیه، حق واگذاری به غیر سلب شده بوده یا خیر.
این دیدگاه کلی وکلا است و وضعیت دعوای شما دقیقا به متن دقیق واگذارنامه و شروط سند اجاره اوقاف بستگی دارد.
