آیا با استفاده از این میتوان ادعای مالکیت روی آن زمین داشت؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده
سلام، زمینی از پدربزرگ من به مادرم به ارث رسیده بود و مادرم و بقیه خواهر هایش زمین را در همان سال فروختند ولی بعد از فوت مادرم در لیست اموالش در گواهی انحصار وراثت آن زمین موجود بود
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا متفق‌القول هستند که صرف درج نام زمین در گواهی انحصار وراثت ایجاد مالکیت نمی‌کند؛ زیرا با فروش صحیح ملک در زمان حیات مادر، مالکیت به خریدار منتقل شده و زمین جزو ترکه نیست.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به صحت معامله انجام‌شده و نوع اسناد انتقال بستگی دارد.
