آیا با اجاره مغازه مرتکب انتقال مال غیر می‌شوم؟
پرسیده شده ۱ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
با سلام
بابت مغازه ۴ متر دادگاه اجرتالمثل محکوم شدم و ۲۶ متر باقیمانده را خریداری کردم.
سوالم این است که آیا اگر مغازه را اجاره بدهم بابت ۴ متر طرف مقابل، انتقال مال غیر کردم یا اینکه جرمی انجام دادم یا خیر؟
ممنون می‌شوم از پاسخ کارشناسان محترم.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اکثر وکلا معتقدند اجاره دادن کل مغازه شامل ۴ متر متعلق به دیگری، انتقال منافع مال غیر یا کلاهبرداری محسوب می‌شود. با این حال برخی وکلا اشاره کرده‌اند که در صورت مشاع بودن یا تصریح سهم طرف مقابل و عدم قصد فریب، جرم انتقال مال غیر شکل نمی‌گیرد ولی تحویل مادی آن بدون اذن شریک ممنوع است.
تشخیص جرم بودن یا نبودن این اقدام به مشاعی یا مفروز بودن ملک و شیوه تنظیم قرارداد اجاره بستگی دارد.
