سلام .
آیا قرار دادن یا ساخت یک کلبه چوبی ۲۰ الی ۲۵ متری در زمین زراعی مشکلی ندارد؟
اجازه انجام اینکار وجود دارد؟
بیشتر وکلا معتقدند ساخت کلبه بدون مجوز، تغییر کاربری غیرمجاز و جرم است، اما برخی نیز ساخت در متراژ مشخص یا سازه چوبی را بلامانع می‌دانند.
این یک قاعده کلی است و وضعیت قانونی ساخت کلبه به متراژ دقیق و اخذ مجوزهای لازم برای زمین شما بستگی دارد.
اختلاف نظر در تغییر کاربری بودن کلبه چوبی
در خصوص قرار دادن یا ساخت کلبه چوبی در زمین زراعی بین وکلا اختلاف نظر وجود دارد. اکثر وکلا این اقدام را بدون دریافت مجوز، مصداق تغییر کاربری غیرمجاز و جرم قابل مجازات می‌دانند. در مقابل، تعدادی از وکلا معتقدند که ساخت بنا تا متراژ مشخصی مجاز است یا سازه چوبی نیازی به مجوز ندارد. بنابراین برای جلوگیری از عواقب قانونی، بررسی لزوم اخذ مجوز از نهادهای ذیربط اهمیت دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)عمل فوق مصداق تغییر کاربری و مستلزم اخذ مجوزهای مربوطه از نهادهای ذیربط است.
مشمول تعریف تغییر کاربری بوده و بدون اخذ مجوز ممنوع است .
اقدام بدون مجوز تغییرکاربری محسوب و جرم می باشد
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
تغییر کاربری محسوب می شود.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)تا متراژ مشخصی ساخت بنا در زمین زارعی مجاز است و تغییر کاربری محسوب نمی شود.
بنام خدا،این اقدام تغییر کاربری محسوب شده و قابل مجازات است.
با سلام تفسیر کاربری است و مجازات دارد
باسلام و درود
اگر کلبه ساخته شده در حد متعارف و در جهت امر زراعت باشد، مثلا در قالب سرایداری تغییر کاربری محسوب نمی شود
تغییر کاربری محسوب می گردد
محمد بابایی فیشانی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۶۳۹ نظر)خیر نیاز به مجوز نیست
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود یک کلبه چوبی تغییر کاربری محسوب نمی‌شود.
پریسا عطاریان
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۱۴۸ نظر)بدون اخذ مجوزهای لازم ممنوع است
با احترام بدون مجوز تغییر کاربری محسوب میشود
درود بر شما
خیر نیازی به مجوز نیست
بادرودوسلام بدون کسب مجوزهای مورد نیاز ممنوع می باشد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
