آیا این مغازه که امتیاز تجاریش از شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰ صادر گردیده از لحاظ ارزش قیمتی با مغازهایی که این مشکل رو نداشته اند پایینتره؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
باسلام و احترام. قصد خرید یک باب مغازه رادارم. که به جای ۳ تا پارکینگ برای آپارتمان این مغازه بصورت خلاف و بدون مجوز ساخته شد ۶ سال پیش. که امسال با پیگیری مالک و با ماده ۱۰۰ مدارک و سند آپارتمان و مغازه صادر گردید. سوالم اینه که آیا این مغازه که امتیاز تجاریش از شهرداری و کمیسیون ماده ۱۰۰ صادر گردیده از لحاظ ارزش قیمتی با مغازهایی که این مشکل رو نداشته اند پایینتره یا فرقی نمیکنه. ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
اگر برای این مغازه پایان‌کار، صورتمجلس تفکیکی و سند مالکیت ثبتی صادر شده باشد، از لحاظ ارزش و وضعیت با سایر مغازه‌ها تفاوتی ندارد.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی ملک به مدارک صادرشده و وضعیت دقیق ثبتی آن بستگی دارد.
