آیا این معامله از نظر قانونی ایرادی بر آن وارد است و مشکلی دارد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
سلام درود بر شما
پدری در زمان حیات بطور شفایی اختیار فروش یک قطعه زمین به یکی از فرزندانش داد و بنده با این فرد بیع نامه در بنگاه املاک تنظیم به امضای پدر و همه فرزندان رسیده که اقرار کردند در آینده هیچگونه ادعای مالکیتی در خصوص این ملک ندارند و این ملک مربوط به فروشنده است و کل ثمن معامله هم به همان فرزند پرداخت شده است
هم اکنون یک سال است پدر فوت نموده یکی از فرزندانش که بیع نامه را امضا کرده از من و برادرش شکایت فروش مال غیر نموده است و فروشنده هم فعلا مجهول مکان است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به اینکه مبایعه‌نامه به امضای پدر و همه فرزندان از جمله فرد شاکی رسیده، به دلیل اطلاع و رضایت آنها جرم فروش مال غیر واقع نشده و ملک جزو ماترک نیست.
این یک وضعیت کلی با فرض صحت امضاهاست و نتیجه پرونده به اصالت مدارک ابرازی بستگی دارد.
