آیا این مصداق تجاوز به کوچه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

با سلام، بنده در چند سال گذشته یه قطعه زمین کشاورزی خریدم، فروشنده در قولنامه نوشته بود وصل به کوچه ده متری، حالا پس از گذشت چند سال فروشنده قسمت روبروی زمین خودش را هم فروخته است و کوچه را ۶ متری کرده است، از بنده چه کاری بر میاد؟ البته زمین زراعی و خارج از بافت و بدون سند است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر شرایط فعلی زمین با آنچه در قولنامه فروخته شده مغایرت دارد یا فروشنده از حدود خود تجاوز کرده باشد، امکان طرح دعوا، تخریب قسمت اضافه یا گزارش به دهیاری وجود دارد؛ اما پیش از هر اقدامی باید سند نسقی و مستندات بررسی شود.

امکان پیگیری حقوقی به حدود مندرج در سند نسقی و اسناد زمین وابسته است و پرونده هر فرد بسته به مدارکش مسیر متفاوتی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان شکایت در صورت نقض تعهدات قولنامه و تجاوز

در صورتی که شرایط فروش در حال حاضر با آنچه در زمان معامله توافق شده متفاوت باشد، امکان طرح دعوی وجود دارد. همچنین اگر فروشنده از حدود قانونی ملک تجاوز کرده باشد، می‌توان تخریب قسمت اضافه را پیگیری کرد. از طرف دیگر، گزارش موضوع به دهیاری نیز از راه‌حل‌های ممکن است. با این حال، تصمیم‌گیری نهایی منوط به بررسی دقیق سند نسقی و مدارک ملک است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

در صورتی که شرایط فروش با شرایط حال حاضر متفاوت است امکان طرح دعوی وجود دارد

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
باید سند نسقی مورد بررسی قرار گیرد

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام
اگر از حدود ملک خود تجاوز کرده باشند می توان قسمت اضافه را تخریب نمود.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

میتوانید موضوع را دهیاری گزارش کنید.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام می بایست سندنسقی بررسی شود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

سند نسقی باید مورد بررسی قرار گیرد

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
تا مستندات بررسی نگردد اظهار نظر نمی توان کرد.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

موضوع و مستندات نیاز به بررسی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید