آیا این فردی که به اسم خریدار سهم سه نفر را گرفته نسبت به من که یک سهم دارم در دادگاه حق بیشتری داره؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام‌و تشکر
برادر من ملک ورثه ای پدرم را چند ماه تصرف کرده و حالا خریداری پیدا کرده که با قیمتی که خودش راضیه خونه را بده. با فشار شدید از ما خواسته در محضر حاضر بشیم و سهممون را به خریدار وکالت بدیم. هیچ مبایعه نامه ای هم ننوشته چند نفر از وراث رفتن و چک را که خود برادرم نوشته بوده گرفتند. الان بمن میگه اکر نیای امضا کنی خریدار میره دادگاه و شکایت میکنه ازت و مجبوری پول حق الوکاله و هزینه دادرسی را بدی.. و سهمتو میریزم دادگاه برو بگیر.
ایا این درسته؟ اصلا اینکارش که خونه ورثه ای را بدون هر نفر تک تک به خریدار وکالت بدن درسته؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
شما هیچ اجباری برای فروش سهم‌الارث خود به خریدار ندارید و خریدار جدید نسبت به شما حق بیشتری در دادگاه ندارد. با این حال، هر یک از شرکا میتوانند از دادگاه تقاضای دستور فروش ملک مشاع را بکنند.
این یک قاعده کلی است اما تصمیم شما برای نگه‌داشتن یا واگذاری سهم به شرایط فروش ملک در مزایده دادگاه بستگی دارد.
