آیا این خونه را برای مهریه به زنم میدهند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

با سلام و خسته نباشید. زن من مهریشو گذاشته به اجرا و مهریشو میخواد و من فقط یه خونه قولنامه ای دارم که بنام خودم میباشد آیا این خونه به مهریه زنم میدن یا نه لطفا راهنماییم کنین متشکرم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر تنها مسکن شما باشد و ارزش آن بیش از شأن عرفی شما نباشد، جزء مستثنیات دین است و برای مهریه توقیف یا فروخته نمی‌شود. همچنین به دلیل قولنامه‌ای بودن ملک، توقیف آن نیازمند اثبات مالکیت شما توسط همسرتان در دادگاه است.

اینکه خانه واقعاً حفظ شود یا نه، به متراژ، قیمت و همچنین اثبات مالکیت قولنامه‌ای آن در دادگاه بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان توقیف خانه قولنامه‌ای بابت مهریه

ملک مسکونی تنها در صورتی که در حد شأن و نیاز شما باشد، جزء مستثنیات دین محسوب می‌شود و برای مهریه منتقل یا فروخته نمی‌شود. با توجه به اینکه سند ملک رسمی نیست و به صورت قولنامه‌ای است، همسر شما ابتدا باید مالکیت شما بر این خانه را در دادگاه اثبات کند. در صورتی که ارزش یا متراژ ملک فراتر از شأن عرفی شما تشخیص داده شود، مازاد بر آن ممکن است مشمول مستثنیات دین نگردد. شما همچنین می‌توانید برای جلوگیری از توقیف، ایراد مستثنیات دین و درخواست اعسار را مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
ابتداعا بایستی عرض نمایم که به دلیل اینکه ملک قولنامه ای است زوجه بایستی در دادگاه اثبات نماید که ملک برای شماست
دوم اینکه اگر ملک با متراژ پایین باشد میتوانید ادعای مستثنیات دین نمایید و توقیف نگردد

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام
اگر فقط همین منزل را دارید از مستثنیات دین میباشد و احتمالا توقیف نمیشود

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

توقیف منزل مسکونی در مرحله تامین خواسته و یا همان توقیف اموال بلا مانع است ولی مرد می تواند به توقبف اعتراض و به عنوان مستثنیات دین درخواست رفع آن را از دادگاه بخواهد ولی اگر در مرحله اجرای حکم باشد معمولا منزل مسکونی توقیف نمی شود ولی با این حال رویه مختلفی در مورد توقیف اموال ملک بین قضات وجود دارد به هر صورت اگر منزل توقیف شود می تواند به توقیف آن اعتراض نمود که تشخیص اینکه مستثنیات هست یا نه بر عهده دادگاه می باشد.
در صورتی که قولنامه بنگاهی فروخته شده باشد آیا برای دادگاه قابل قبول است؟
ملکی که به صورت قولنامه فروخته شده باشد و اگر ثابت شود که مربوط مرد می باشد قابل توقیف است.
آیا برای مهریه باید پیش قسط پرداخت کرد؟ اگر توان نداشته باشم زندان میفتم؟
پرداخت مهریه بعد از محکومیت و صدور اجرائیه خواهد بود و اگر تا قبل از اجرا مرد دادخواست اعسار بدهد و مهریه قسطی بشود زندان ندارد ولی اگر اعسار صادر نشود مرد به علت عدم پرداخت مهریه به زندان معرفی خواهد شد.

در صورتی که مهریه وجه نقد یا در حکم نقد مانند سکه و طلا باشد، زن با در دست داشتن سند رسمی ازدواج می‌تواند به دفتر ازدواج و یا دایره اجرای ثبت مستقر در اداره ثبت محل وقوع ازدواج مراجعه و در فرم خاصی که در آن دایره موجود است، تقاضای صدور اجرائیه کند. اجرائیه به شوهر ابلاغ می‌شود و به او ۱۰ روز مهلت داده می‌شود تا طلب همسرش را پرداخت کند. در صورتی که در این مدت شوهر مهریه را فورا نپردازد، زن می‌تواند با معرفی اموال و دارایی شوهر، از اجرای ثبت تقاضا کند که اموال وی را توقیف کنند و می‌تواند مطالباتی را از موجودی حساب‌های بانکی او توقیف کند. زن همچنین می‌تواند تقاضای توقیف اموال حقوق شوهر را از سازمان‌های و موسسه‌های دولتی یا خصوصی داشته باشد و میزان یک چهارم حقوق مادام که شوهر متاهل است و نیز یک سوم آن را در صورتی که زن و شوهر از هم جدا شوند و تا زمانی که شوهر زن دیگری را اختیار نکرده باشد، توقیف اموال کند.

اگر مهریه سکه یا طلا باشد و شوهر نتواند اصل آن را بپردازد و قیمت روز مطالبه آنها یعنی روزی که زن آن را از طریق اجرای ثبت و یا دادگاه مطالبه می‌کند، ملاک اجرای قانونی حکم است. اگر سند ازدواج رسمی نباشد، زن برای مطالبه مهریه خود باید از طریق تسلیم دادخواست به دادگاه اقدام کند.

پروین محمدی

پروین محمدی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام وقت شما بخیر
ملکی که ساکن باشید و قیمت خارج از عرف نداشته باشد از مستثنیات دین محسوب شده ولی در صورتی که مبایعه نامه تنظیم شده دارای کد رهگیری در مشاور املاک انتقالاتی توقیف به عنوان دین شما را دارد ولیکن در صورت اثبات این موضوع که جهت استفاده شخصی بوده و با قیمت پایین باشد در توقیف خواهد ماند تا دین شما به صورت قانونی و شرایط مقرر تسویه گردد.
می توانید ادعای اعسار خود را ثبت نمایید تا بررسی شود و جهت پرداخت اقساط برای شما در نظر گرفته شود.التماس دعا موفق باشید

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
حسین عبدلی

حسین عبدلی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

با سلام از مستثنیات دین است

سعید ستوده پارسا

سعید ستوده پارسا

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

اگر منزل دیگری ندارید مستثنیات دین محسوب می‌شود

محمدرضا بهارلویی

محمدرضا بهارلویی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام دوست عزیز اگر تنها منزل جهت سکونت شماست و منزل دیگری در اختیار ندارید خیر

مهدی مقدس

مهدی مقدس

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام
منزل متناسب با شئونات هر شخصی جزو مستثنیات دین است و قابل توقیف برای پرداخت مهریه نمی باشد اما اگر مازاد بر شان باشد آنچه مازاد است جزو مستثنیات دین محسوب نمی گردد بنابراین اگر شما یک آپارتمان مثلا ۷۰ یا ۸۰ متری داشته باشید جزو مستثنیات است

فاطمه زارع

فاطمه زارع

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۳ نظر)

خیر منزل چون دارای سندنیست بلنوان مهریه قابل توقیف نیست

علی تهرانی ساعی

علی تهرانی ساعی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۷۱۳ نظر)

سلام
اگر ارزش ملک پایین خیر جز مستثنیات دین است

حجت موسوی

حجت موسوی

کارشناس حقوقی

اولا در خصوص املاک قولنامه ای امکان از طریق اداره ثبت املاک توقیف وجود ندارد ، و ثانیا وجود یک خانه می تواند مستثنیات دین محسوب شود

منیژه نادری

منیژه نادری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۸ نظر)

سلام
منزل متناسب با شئون شخص جزء مستثنیات دین محسوب می شود

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود تنها یک منزل متناسب با شان مستثنیات دین شناخته می‌شود و قابل توقیف نیست

راحله شفیعی عربی

راحله شفیعی عربی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۹۰ نظر)

درود
در فرض توقیف نیز تحت عنوان مستثنیات دین امکان رفع توقیف وجود دارد .

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر اگر تنها مسکن شما باشد جزء مستثنیات دین محسوب می شود و امکان توقیف آن وجود ندارد.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید