آیا این خانه جزء اموال متوفی می باشد و به آن مالیات بر ارث تعلق می گیرد؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
با سلام. شخصی خانه ای را در سال ۹۹ پیش خرید کرده و دارای قولنامه ثبتی می باشد. در سال ۱۴۰۰ این شخص(خریدار) فوت کرده و هنوز خانه تکمیل و تحویل داده نشده است و مبلغی از خرید خانه بابت انتقال سند و تحویل خانه نیز باقیمانده است. حال سوال اینجاست که آیا این خانه جزء اموال متوفی می باشد و به آن مالیات بر ارث تعلق می گیرد، یا باید وراث با فروشنده توافق کرده و خانه به نام وراث سند زده شود و نیازی به ارائه اظهارنامه به اداره مالیات در مورد این خانه به عنوان اموال متوفی نیست.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
این ملک جزو اموال متوفی به شمار می‌رود، اما در صورت توافق با فروشنده برای انتقال مستقیم سند به نام وراث، نیازی به ثبت آن در اظهارنامه مالیات بر ارث نیست.
این یک راهکار کلی است، اما امکان اجرای آن کاملاً به پذیرش و رضایت فروشنده برای تنظیم سند مستقیم بستگی دارد.
