آیا این حرف صحیح است که مبایعنامه اولی فاقد اعتبار می باشد؟
سلام من حدود ده سال پیش یک مجتمع چهار واحدی ساختم که یک کسری پارکینگ داشت و بعد با تسویه با شهرداری برای هر واحد سند شش دانگ مجزا گرفتم که در آن زمان پیلوت مشترک در صورت مجلس تفکیکی و سند درج می شد و قید پارکینگ نمی نوشتند و با این شرایط یک واحد بدون پارکینگ بود که من در زمان فروش یک واحد را با قیمت کمتر و ذکر فاقد پارکینگ در مبایعنامه بنگاه فروختم و حالا بعد از چند دست چرخیدن خریدار کنونی مدعی داشتن پارکینگ شده به استناد اینکه در سند من هم قید پیلوت مشترک هست.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ یک وکیل معتقد است به دلیل قید فاقد پارکینگ بودن در مبایعه‌نامه تعهدی برای تامین آن ندارید، اما وکیل دیگر امکان محکومیت به تحویل پارکینگ را رد نمی‌کند.
اینکه ادعای خریدار جدید به نتیجه برسد یا خیر، بستگی مستقیم به محتوای اسناد رسمی و نحوه انتقال در مبایعه‌نامه‌های بعدی دارد.
