آیا این حرف او از نظر قانونی درست است؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
سلام علیکم خداقوت ما یه واحد آپارتمان همکف شمال جنوبی خریدیم حیاط آن ماشین روست ولی ورودی فقط به واحد ما دارد و در سند نوشته مشاعی فروشنده به ما گفت ۳ واحد دیگر در حیاط سهم دارند ولی فقط شما میتونی استفاده کنی و ۳ واحد دیگر ورودی جدا دارند وآنها فقط حق بصری به حیاط دارند ظاهرا از وکیل خودش سوال کرده بوده ممنون میشم راهنمایی کنید
جمع‌بندی پاسخ وکلا
حرف فروشنده از نظر قانونی صحیح نیست و در صورتی که حیاط در سند مشاع قید شده باشد، سایر مالکان نیز حق استفاده از آن را دارند.
این قاعده کلی مشاعات است و وضعیت دقیق ملک شما به مندرجات رسمی سند و نحوه تعریف حق انتفاع بستگی دارد.
