آیا این برگه سند بحساب می اید؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

سلام وقت بخیر
کنار خانه ما در روستا زمین خالی وجود دارد . احدی از اهالی روستا الان ادعا نموده که در قدیم که دهیاری و شورا نبوده این زمین را خریده و الان قصد ساخت دارد . حال اینکه وی یک برگه با صرفا یک امضا خریدار و فروشنده دارد و نه فرد سوم که این زمین را خریده است
ما می توانیم شکایت کنیم و پیگیری کنیم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند حتی در صورت نامعتبر بودن این برگه، شما به دلیل اینکه مالک یا ذی‌نفع زمین نیستید سمتی برای شکایت در دادگاه ندارید و دعوای شما رد می‌شود. با این حال، برخی وکلا پیگیری یا گزارش موضوع از طریق دهیاری و شورای روستا را ممکن دانسته‌اند.

امکان پیگیری شما مستقیماً به این بستگی دارد که زمین جزو مشاعات روستا باشد یا ادعایی نسبت به حقوق و مالکیت آن داشته باشید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شرایط شکایت از تصرف زمین روستایی

صرف وجود یک برگه با امضای خریدار و فروشنده باید از نظر اصالت و صحت بررسی شود تا اعتبار آن مشخص گردد. با این حال، حتی در صورت نامعتبر بودن این نوشته، اگر شما مالک یا ذی‌نفع مستقیم ملک نباشید سمتی برای طرح دعوا در مرجع قضایی ندارید و شکایت شما رد خواهد شد. طبق نظر برخی وکلا، چنانچه زمین جزو مشاعات روستا محسوب شود یا مالکیت فرد محرز نباشد، می‌توانید موضوع را به دهیاری یا شورای روستا گزارش کنید تا از آن طریق پیگیری شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود شما اگر سمتی ندارید صرفا میتوانید به دهیاری گزارش دهید، طرح دعوا نمی‌توانید کنید و اگر بنمایید مطابق ماده ۲قانون آئین دادرسی مدنی رد می‌شود

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بر فرض نامعتبر بودن سند نیز، شما سمتی جهت طرح دعوی ندارید

جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

اگر مالکیت ایشان محرز نیست بله بعنوان مشاعات روستا دهیار یا شورا یا احدی از ساکنین روستا میتواند اقدام کند

علی غزاله

علی غزاله

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۶۹ نظر)

سلام
قاعدتا کسی که ذینفع و مالک زمین باشد امکان شکایت دارد...وظاهرا شما نتیجه ای از شکایت به جهت عدم مالکیت نخواهید گرفت.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
خیر شما ذینفع یا ذی سمت نیستید جهت طرح دعوی.

چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

باید اصالت قرارداد بررسی شود، در صورتی که صحت آن اثبات نگردد قابل استناد نمی باشد.

محیا رضائی

محیا رضائی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۹ نظر)

شما سمتی ندارید که بتوانید طرح دعوی کنید

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

اگر به حقوق شما تجاوز نشده و شما ذی نفع نیستید ، سمتی جهت طرح دعوی ندارید . مالکین حق شکایت دارند.

مینا ساعد پناه

مینا ساعد پناه

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۶ نظر)

با سلام از طریق دهیاری اقدام نمایید

مصطفی ایزانلو

مصطفی ایزانلو

کارشناس حقوقی

اگر منظورتان از ما، خودتان هستید خیر چون شما سمتی ندارید.

محمدتقی صادقی

محمدتقی صادقی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹ نظر)

با درود..
در اینخصوص حتی به فرض نداشتن مدرک و سند و یا نامعتبر بودن آن، فقـط می تواتید موضـوعرا به دهیاری و یا شـورای اسلامی روسـتا گزارش نمایید..

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، فرضا این سند فاقد اعتبار باشد، شما به دلیل عدم ذینفعی نمیتوانید اقدامی نمایید که راه به جایی ببرد، صرفا اعلام به دهیاری برای شما متصور است.

حسن رمضانپور

حسن رمضانپور

کارشناس حقوقی

وقت بخیر
نظر به موارد مطروحه شما ذینفع یا ذی سمت نمی باشید تاجهت طرح دعوی اقدامی نمایید.

مریم عابدی

مریم عابدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۱۷ نظر)

خیر .شما نمی توانید زیرا ذی نفع نیستید.

محمد نظامی وطن دوست

محمد نظامی وطن دوست

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۱ نظر)

سلام
از آنجایی که شما در موضوع مطروحه سمتی ندارید اقدام شما بی نتیجه است و فقط می توانید به دهیاری گزارش دهید .

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

شورا در صورتی که مالکیت وی را احراز نکند و مالکیت وی اثبات نشود می تواند ملک را به عنوان اراضی روستا در نظر بگیرد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با توجه به اینکه شما سمتی ندارید امکان پیگیری از سمت شما ممکن نیست .

امیر ضیغمی

امیر ضیغمی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۴۹۷ نظر)

سلام و ارادت
بایستی ذینفع باشید تا بتوانید اقدام نمایید .

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

نمیتوانید برای خود حقی متصور باشید و سپس جهت جلوگیری از تضییع آن ، امکان طرح دعوی یا اعلام شکایت یابید.

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . بر فرض اینکه فاقد اعتبار باشد شما به دلیل عدم ذینفعی نمیتوانید اقدامی انجام دهید . فقط اعلام به دهیاری برای شما نتصور میباشد .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام باید ذی نفع باشید برای اقدام.

ترمه پوراصغریان

ترمه پوراصغریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۸ نظر)

شما ذی نفع نیستید و نمیتوانید اقدامی کنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید