آیا ایشون میتونن فسخ کنن؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده

بنده یک آپارتمان پیش فروش خریدم یکی از چک هام برگشت خورد و فروشنده تلفنی به من مهلت داده اما طی اظهارنامه فسخ رو عنوان کردن..و در متن قرارداد فسخ یکطرفه درصورت عدم پرداخت ذکر شده درصورتیکه بعد از ۱۰ روز جای چک پر هست اما اقدام به برداشت نمیکنن آیا ایشون میتونن فسخ کنن

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر در متن قرارداد حق فسخ یک‌طرفه در صورت عدم پرداخت یا برگشت چک قید شده باشد، فروشنده حق فسخ معامله را دارد و می‌تواند آن را اعمال کند.

اینکه فروشنده واقعاً بتواند معامله را برهم بزند، دقیقاً به عبارات و شروطی بستگی دارد که در متن قرارداد شما نوشته شده است.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان فسخ معامله در صورت برگشت چک

طبق نظر وکلا، چنانچه در قرارداد پیش‌فروش شرط شده باشد که عدم وصول یا برگشت هر چک به فروشنده حق فسخ یک‌طرفه می‌دهد، ایشان از نظر قانونی حق فسخ خواهد داشت. ارسال اظهارنامه نیز نشان‌دهنده استفاده رسمی فروشنده از این حق است. با این حال، تعیین تکلیف نهایی بستگی کامل به بررسی دقیق کلمات و شروط مندرج در متن قرارداد شما دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
الهام بدری

الهام بدری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
قرارداد شما باید بررسی شود.
اگر در قرارداد ذکر شده باشد "درصورت عدم وصول چک مربوط به ثمن معامله، فروشنده حق فسخ خواهد داشت.» در این حالت ایشان می‌توانند از حق فسخ خود استفاده نمایند.

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در صورتی که قید شده باشد عدم برگشت هر یک از چک ها برای ایشان فسخ ایجاد می نماید می تواند اقدام کند

زینب ایمانی

زینب ایمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۶ نظر)

با سلام
درصورتی که در قرارداد حق فسخ درصورت برگشت شدن هریک از چک ها قید شده باشد،بله امکان فسخ را خواهند داشت.

امیر ابوعلی

امیر ابوعلی

کارشناس حقوقی

درود
باتوجه به مفاد قرارداد بله در صورتی که مبلغ درتاریخ مقرر تادیه نشده باشد حق فسخ برای فروشنده محفوظ است

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
ابوذر محمدی نژاد

ابوذر محمدی نژاد

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۱ نظر)

باسلام
بستگی به قراردادی دارد که فیماین تنظیم شده است

علی قبادی

علی قبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
اگر در قرارداد شرط فسخ قرار داده شده باشد و فروشنده از آن استفاده نموده عقد فسخ شده است.

مهدی رفاهی شیخانی

مهدی رفاهی شیخانی

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام بستگی به مفاد قرار داد دارد اگر چنین باشد که می فرمایید بله این حق برای ایشان محفوظ است

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درودـ
بستگی به قرارداد دارد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود امکان فسخ متصور است

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
این امر بستگی به مفاد قرارداد تنظیم شده دارد.

محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، اگر در متن قرارداد فسخ درج شده، متاسفانه اقدامی نمیتوان انجام داد.

مریم ابراهیمی

مریم ابراهیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با توجه به پرونده های مشابه‌بعید به نظر‌میرسد اما اول صرفا باید قرار داد شما مطالعه و بررسی شود

سارا ادهمی

سارا ادهمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

اگر در متن قراداد این شرط قید شده است حق فسخ محفوظ است متن و‌ شرایط قرار داد بسیار مهم است

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام می‌بایست متن و مفاد قرارداد بررسی شود به مندرجات آن بستگی دارد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید