آیا ایشان چنین حقی دارند که درب ملک ما را بردارند؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده

با سلام ما یک باغی داریم که از آن آب چشمه می‌گذرد
همسایه باغ از آن آب چشمه نهر دیگر برای باغ خود باز کرده بدون اجازه سایر کسانی که از آن جا آب می برند و در عوض اعتراض ما ایشان میگویند شما هم حق ندارید در حریم نهر به باغتان در بگذارید و باید در باغتان را بردارید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر همسایه طبق سند یا قانون حق ارتفاق عبور یا حقابه داشته باشد، مانع‌شدن از تردد او مجاز نیست، اما حق ندارد بدون اجازه سهم آب را ببرد یا اقدام به برداشتن درب کند.

وضعیت دقیق به این بستگی دارد که در سند مالکیت یا سوابق چشمه، حق ارتفاقی برای همسایه قید شده باشد یا خیر.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

بررسی حق ارتفاق و برداشتن درب باغ

تصمیم‌گیری درباره حق همسایه کاملاً منوط به بررسی اسناد مالکیت و میزان و کیفیت حق ارتفاق ایشان است. چنانچه همسایه طبق سند از قدیم حقابه یا حق ارتفاق عبور داشته باشد، جلوگیری از تردد او قانونی نخواهد بود. با این حال، بردن آب مازاد بر سهم یا بدون رضایت سایر شرکا امری غیرقانونی و قابل پیگیری به شمار می‌رود. بنابراین پیش از هر اقدامی، وضعیت حقوقی چشمه و حق ارتفاق طرفین در اسناد باید به طور دقیق مشخص شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سهیل فیضی عظیمی

سهیل فیضی عظیمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۴۷ نظر)

با سلام
چنانچه حق ارتفاق عبور از ملک شما داشته باشند جلوگیری قانونی نیست.بردن آب بدون اجازه سایر مالکین یا منتفعین غیر بیش از سهام غیر قانونی و قابل پیگیری است.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگراز آن نهر بهره مند میشوند بله حق ارتفاق دارند

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود. اگر قانونا و طبق سند ملک از ابتدا از نهر و چشمه مذکور حقآبه دارند پس حق ارتفاق دارند و می‌توانند حق ورود داشته باشند

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

منوط به میزان و کیفیت حق ارتفاق ایشان در سند مالکیت میباشد که به چه نحوی است.

نمایش ۱ پاسخ دیگر وکلا
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
حق ارتفاق مربوطه بایستی بررسی شود‌.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید