آیا ایشان میتواند معامله را فسخ و حقابه زمین خویش را پس بگیرد؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۶ پاسخ ثبت شده
مالک زمین کشاورزی ۱۰ سال پیش تمامی حقابه زمین خود را در حضور شاهد و با دست‌نوشته فروخته است و با این کار تمامی زمین خود را از کشت آبی به کشت دیم تبدیل کرده است.
الان میخواهد بعد از ۱۰ سال سهیمه آب و حقابه خود را پس بگیرد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
معاملهٔ فروش حقابه لازم‌الاجرا است و فروشنده پس از واگذاری کتبی دیگر حقی نسبت به آن ندارد، مگر اینکه در دست‌نوشته و قرارداد حق فسخ پیش‌بینی شده باشد.
این قاعده کلی است اما امکان بازپس‌گیری آب به شروط و بندهای ذکرشده در همان دست‌نوشته بستگی دارد.
