آیا ایزوگام دیواره غربی طبقه چهارم بعنوان هزینه مشاع محاسبه میشود؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
من در ساختمانی ۴ طبقه ۲ واحدی زندگی میکنم و در طبقه چهارم سکونت دارم که به تازگی پشت بام و دیواره غربی ساختمان رو ایزوگام کردیم که دیواره غربی مربوط به همان طبقه چهارم است و از طبقه سوم به پایین ساختمان بغلی واقع شده است - دو واحد از هشت واحد از پرداخت هزینه بابت ایزوگام دبوار ساختمان امتناع میکنند و مدعی اند که مشاع نیست. آیا درست ادعا کرده اند یا نه؟ اگر مشاع است چطور هزینه مطالبه شود؟ ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
دیوارهای بیرونی و پشت‌بام ساختمان جزو بخش‌های مشترک محسوب می‌شوند و هزینهٔ عایق‌کاری آن‌ها بر عهدهٔ تمام مالکان است، هرچند برخی کارشناسان تشخیص قطعی مشاع بودن را نیازمند بررسی دقیق وضعیت ملک می‌دانند.
این یک قاعدهٔ کلی است، اما تشخیص نهایی مشاع بودن دیوار ممکن است به بررسی وضعیت فیزیکی و اسناد ساختمان شما بستگی داشته باشد.
