آیا اگر در حین و اثنای کار مالک زمین فوت کند وراث ایشان ملزم به رعایت مفاد قرارداد تا پایان انجام کار هستند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام
بنده به همراه چندین نفر دیگر مالک مشاعی ملکی می باشیم که ملک مذکور دارای متصرف است قراردادی با استناد ماده ۱۰ قانون مدنی بین من و بقیه مالکین مشاعی تنظیم شده است و یک طرف قرارداد به عنوان انجام دهنده کار (من ) قرار شده است امورات طرف دیگر قرارداد از جمله امورات ثبتی ، جانمایی و شناسایی متصرفین و امورات حقوقی و قضایی مرتبط با ملک طرف دیگر قرار داد را انجام دهم و طرف دیگر قرارداد (مابقی مالکین مشاعی ) هم یک وکالت کاری محضری به بنده داده اند و همینطور یک قرارداد مالی که در آن متعهد شده ااند پنجاه درصد از ملک خود را به طرف دیگر(من) به عنوان حق الزحمه انتقال دهند و پس از فروش زمین ثمن قدرالسهم تعیینی انجام دهنده کار را پرداخت کند،در قرارداد ذکر شده است که قرارداد در قالب عقد لازم تنظیم شده است و طرفین و وراث آنها ملزم به رعایت مفاد قرارداد هستند ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بیشتر وکلا معتقدند وراث ملزم به رعایت مفاد این قرارداد هستند، مشروط بر اینکه قرارداد باطل یا قائم به شخص نباشد.

این تعهد بستگی به اعتبار قانونی قرارداد و نوع تعهدات قیدشده در آن دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

الزام وراث به رعایت مفاد قرارداد

اگر قرارداد در قالب عقد لازم باشد و تعهدات آن قائم به شخص متوفی نباشد، وراث ملزم به رعایت مفاد آن خواهند بود. با این حال برخی وکلا معتقدند انجام امور حقوقی توسط افراد غیروکیل ممکن است صحت قرارداد را زیر سوال ببرد یا موجب بطلان آن شود. اظهارنظر قطعی درباره اعتبار این توافق و الزام وراث نیازمند بررسی دقیق متن قرارداد است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
جعفر خاکسار

جعفر خاکسار

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۵ نظر)

هرچند شخص در صحت این قرار داد شک دارم و بنظرم این قرار دادباطل است ولی اگر باطل نباشد وراث نیز پایبند قرار داد خواهند بود به هر جهت اظهار نظر قطعی در مورد بطلان یا عدم بطلان این قرار داد میبایست قرارداد ملاحضه شود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
بله وراث نیزپایبنداین قراردادهستندولی شما کارهای حقوقی را نمیتوانیدانجام دهید

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

بلی باید وارث پایبند قرار داد فی مابین تون باشن

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
چون ذکر شده برای وراث نیز الزام آور است.

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
محمد مهدی رضیان

محمد مهدی رضیان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۴ نظر)

وراث نیزپایبنداین قراردادهستند

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر قرارداد قائم به شخص نباشند بله وراث جانشین متوفی خواهند شد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام وراث ملتزم به این قراردادمی باشند.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید