آیا اگر بقیه افراد ورثه حاضر به امضای دادخواست و شکایت از او نشدند باید نام انها در قسمت خوانده قرار گیرند؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام خدمت وکلای محترم.
ما تعداد دوازده نفر ورثه هستیم و یک ساختمان با چهار مغازه از پدرمان به جا مانده حالا دادگاه دادنامه فروش ساختمان به علت قابل تقسیم نبودن بین ورثه را صادر کرده اکنون یکی از مغازه ها توسط یکی از افراد ورثه اجاره داده شده می خواهیم از او خلع ید مشاعی دادخواست بدیم ایا اگر بقیه افراد ورثه حاضر به امضای دادخواست و شکایت از او نشدند باید نام انها در قسمت خوانده قرار گیرند یا فقط نام کسی که اجاره داده شده میشه راهنمایی فرمایید ممنون

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

میان وکلا در این باره اختلاف نظر وجود دارد؛ یک نظر این است که تنها فرد اجاره‌دهنده خوانده است، اما نظر دیگر تاکید دارد که باید تمام ورثه و حتی مستاجر نیز طرف دعوا قرار گیرند.

این تفاوت در دیدگاه‌ها نشان می‌دهد تعیین دقیق خواندگان به مستندات شما و اطلاع از وضعیت قرارداد اجاره بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تعیین خواندگان در خلع ید مشاعی

در خصوص لزوم درج نام سایر ورثه به عنوان خوانده اختلاف نظر است؛ دیدگاهی معتقد است فقط نام وارثی که مغازه را اجاره داده درج می‌شود. در مقابل، نظر دیگر بر این است که باید نام همه ورثه‌ای که دادخواست را امضا نکرده‌اند به عنوان خوانده قید شود. همچنین اگر از جزئیات قرارداد اجاره آگاه هستید، باید نام مستاجر را نیز جزو خواندگان بیاورید و در غیر این صورت ابتدا تقاضای تامین دلیل کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امیرمحمد مظفریان

امیرمحمد مظفریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱ نظر)

بله باید نام تمام آن ها را به عنوان خوانده بیاورید و اگر از مفاد قرارداد اجاره هم مطلعید مستاجر را هم باید خوانده قرار دهید و اگر نه ابتدا تامین دلیل نمایید

رستم علی اکبری

رستم علی اکبری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

فقط نام فردی که بدون اجازه معازه را اجاره داده باید قید شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید