آیا اکنون پس از تحویل ملک می توانم بابت مطالبه اجرت المثل زمان تصرف نسبت به مالک پاساژ اقدام نمایم؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
سلام سال ۹۶ در مزایده شهرداری با فرد دیگری مشترکا یک ملک تجاری واقع در پاساژی را ابتیاع نموده و کل وجه آن را به حساب شهرداری واریز نموده نامه تحویل ملک را از شهرداری به مالک پاساژ دریافت نمودیم متاسفانه بدلیل ایجاد اختلاف با شریک خود هنوز ملک را تحویل نگرفته و سند واگذاری منتقل نشده و ملک در تصرف مالک پاساژ است.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
امکان اقامه دعوی علیه مالک پاساژ و مطالبه اجرت‌المثل ایام تصرف با استناد به مدارک خرید وجود دارد؛ همچنین برای رفع اختلاف با شریک می‌توان درخواست تعیین تکلیف و فروش مال مشاع را مطرح کرد.
این امکان به صورت کلی وجود دارد اما نتیجه دعوی به نوع مدارک خرید و وضعیت دقیق تصرف ملک بستگی دارد.
